청주지법 2025타경51534-1 율량부강마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1827만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.81㎡ (3.3평)

건물면적

29.08㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

182만 (최저가의 10%)

청구금액

2270만

담당계

5계 · 043-284-8500~1

도로명주소

공항로150번길

건물 · 대지권

건물

율량부강마을아파트 · 29.08㎡ (8.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

율량동 744 · 제2종일반주거지역 · 10.81㎡ (3.3평)

호

10층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 '청주여자고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 지하1층/지상10층 중 제6층 제617호로서, - 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로서, 아파트 및 아파트상가 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 노폭 약 5~6미터, 남측 및 동측으로 노폭 약 10~12미터 포장도 로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안 전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군 사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 744 율량부강마을아파트 101동 6층617호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 청주시 청원구 율량동 744 101동 6층617호 · 철근콘크리트 벽식조 29.08㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

청OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 744 율량부강마을아파트 101동 6층617호 · 철근콘크리트 벽식조 29.08㎡
• 26-11-11 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 744 율량부강마을아파트 101동 6층617호 · 철근콘크리트 벽식조 29.08㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 384m · 주중초등학교 · 초등학교
• 408m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 490m · 율량초등학교 · 초등학교
• 513m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 532m · 율량중학교 · 중학교
• 675m · 사천초등학교 · 초등학교
• 778m · 청주신흥고등학교 · 고등학교
• 986m · 주성중학교 · 중학교
• 1059m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 1183m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 1254m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1264m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 대창아파트.성모병원 · 500, 512, 813, 871, 923
• 248m · 삼정아파트.주중초등학교 · 500, 512, 813, 871
• 263m · 대창아파트.성모병원 · 500, 512, 813, 871, 923
• 271m · 율량LH1단지아파트 · 923
• 353m · 청주성모병원 · 211, 407, 500, 711, 712, 713, 715, 719, 720, 747, 914, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-07-23, 충북신용보증재단)

→ 가압류(2024-07-23)가 현 소유자 취득일(2017-12-13) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-07-23 · 충북신용보증재단

배당

입찰가 (최저가)

1827만

매각비용

27만

배당 가능액

1799만

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