청주지법 2025타경51585-1 우성아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 26-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.68㎡ (12.9평)

건물면적

61.92㎡ (18.7평)

토지면적

42.68㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

3210만

담당계

2계 · 043-284-8500~1

도로명주소

향군로141번길

건물 · 대지권

건물

우성아파트 · 61.92㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내덕동 683-10 · 제2종일반주거지역 · 42.68㎡ (12.9평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 ""덕벌초드학교"" 북측 인근에 소재하는 ""우성아파트"" 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택, 소규모 공동주택, 학교 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로 등이 경유하여 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로 외 벽 : 시멩몰탈위 페인팅 마감 및 치장벽돌 쌓기 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕벌초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 683-10 우성아파트 비동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 청원구 내덕동 683-10 비동 3층301호 · 철근콘크리트조 61.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

임OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 683-10 우성아파트 비동 3층301호 · 철근콘크리트조슬래브지붕5층 아파트 비동 1층 673.2㎡ 2층 673.2㎡ 3층 673.2㎡ 4층 673.2㎡ 5층 201.96㎡ 지하 40.32㎡ 옥탑 54.0㎡ 철근콘크리트조 61.92㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 113m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 234m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 519m · 운천초등학교 · 초등학교
• 608m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 856m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 890m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 928m · 대성중학교 · 중학교
• 1006m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 1116m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 1296m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1310m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1394m · 새터초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 덕벌초등학교 · 112, 40-2, 412, 511, 516, 720, 872, 916-2, 920, 923
• 141m · 덕벌초등학교 · 112, 40-1, 412, 511, 516, 720, 872, 916-1, 920, 923
• 225m · 시영아파트사거리 · 112, 40-2, 412, 511, 516, 720, 872, 916-2, 920, 923
• 279m · 시영아파트사거리 · 112, 40-1, 412, 511, 516, 720, 872, 916-1, 920, 923
• 314m · 보성아파트 · 40-1, 412, 720, 812, 851, 916-1, 920

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-03, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-03 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

4165만

매각비용

62만

배당 가능액

4102만

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