청주지법 2025타경51615-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-07 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 배당요구종기
4. 26-04-23 · 5차 매각기일 · 최저가 7249만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

317.27㎡ (96.0평)

토지면적

200.00㎡ (60.5평)

제시외면적

82.40

보증금

724만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9074만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

대성로288번길

건물 · 대지권

건물

317.27㎡ (96.0평) · 조적조 · 다가구주택

대지권

우암동 210-11 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 '청주대학교 정문' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 자루형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대성고등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 <건물감정평가요항표> 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 <건물감정평가요항표> 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

■ 일련번호 2 : 조적조(세멘벽돌), 조립식구조 슬라브지붕 3층 건으로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. ■ 일련번호 2-1 : 조적조 슬라브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 몰탈 마감 등, 내벽 : 몰탈 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

■ 일련번호 2 : 주택 등으로 이용중임. ■ 일련번호 2-1 : 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

■ 일련번호 2 : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. ■ 일련번호 2-1 : 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""사진용지, 지적 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 210-11 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 210-11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

제시외소재함(소유자 소유, 점유) 1. 조립식판넬조 판넬지붕 보일러실. 2. 쇠파이프조 천막지붕 계단실. 3. 쇠

충청북도 청주시 청원구 우암동 210-11 · 200㎡

충청북도 청주시 청원구 우암동 210-11 · 조적조(세멘벽돌),조립식구조 슬라브지붕 3층 주택(2가구) 지층 12.96㎡(보일러실) 1층 91.98㎡(주택) 2층 80.73㎡(주택) 3층 47.52㎡(주택) 부속건물 조적조 슬라브지붕 단층화장실 1.68㎡

부동산표시목록

교부권자

청OO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 210-11 · 대 200㎡
• 26-04-23 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 210-11 · 조적조(세멘벽돌),조립식구조 슬라브지붕 3층 주택(2가구) 지층 12.96㎡(보일러실) 1층 91.98㎡(주택) 2층 80.73㎡(주택) 3층 47.52㎡(주택) 부속건물 조적조 슬라브지붕 단층화장실 1.68㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 239m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 360m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 434m · 청주대 종합운동장
• 530m · 우암초등학교 · 초등학교
• 561m · 청주대학교 · 대학교
• 576m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 728m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 836m · 대성여자중학교 · 중학교
• 1070m · 청주중학교 · 중학교
• 1170m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 1241m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1264m · 덕벌초등학교 · 초등학교

버스

• 336m · 청주대학교.뉴시스 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 480m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 834
• 496m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-11-22, 한국주택금융공사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-11-22 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

7249만

매각비용

108만

배당 가능액

7141만

소유자 잔여

7141만

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