청주지법 2025타경51655-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1676.00㎡ (507.0평)

제시외면적

없음

보증금

821만 (최저가의 10%)

청구금액

4108만

담당계

4계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

전

대지권

오창읍 188-3 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 여천리 소재‘증평TG’서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 고속도로변 근교농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근은 불가하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 일련번호 (1) : 부정형의 남하향의 완경사 토지로 자연림으로 이용 중임. - 일련번호 (2) : 부정형의 남하향의 완경사 토지로 전(묵전 상태)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 지적 상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 (1) : 보전관리지역, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의 접도구역(중부선)<고속국도법>, 준보전산지<산지관리법>. - 일련번호 (2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 청주시 청원구 오창읍 여천리 188-3

감정가

1억 1732만

최저가

8212만 (70%)

기일

26-02-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음