경매 · 아파트
청주지법 2025타경51742-1 우암세원임대아파트
충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1010호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1010호
- 감정가
- 7300만
- 최저가
- 858만 (감정가의 12%)
- 면적
- 건물 41.02㎡ (12.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 69만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 858만 (12%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.95㎡ (3.9평)
- 건물면적
- 41.02㎡ (12.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 85만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3252만
- 담당계
- 7계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 사북로149번길
건물 · 대지권
- 건물
- 우암세원임대아파트 · 41.02㎡ (12.4평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 우암동 328-12 · 일반상업지역 · 12.95㎡ (3.9평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 ""우암초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 13층 건내 10층 1010호로서 외벽 : 시멘트 몰탈 마감 창호 : 샷시 창호 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 복도식 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-12 | sd | 2025.09.16 도달 |
| 25-09-12 | sd | 2025.09.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1010호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 101동 10층1010호 · 철근콘크리트벽식구조 41.02㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전체 | 5,000만원 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 제OO
- 교부권자
- 청OO OOO
- 근저당권자
- 유OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 제OO
- 압류권자
- 청OO OOO
- 압류권자
- 청OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 근OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-13 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1010호 · 철근콘크리트벽식구조 41.02㎡
- 26-08-13 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1010호 · 철근콘크리트벽식구조 41.02㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 258m · 청주중학교 · 중학교
- 343m · 우암초등학교 · 초등학교
- 478m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
- 515m · 대성여자중학교 · 중학교
- 535m · 주성초등학교 · 초등학교
- 805m · 청주공업고등학교 · 고등학교
- 888m · 청주대성고등학교 · 고등학교
- 931m · 청주대성초등학교 · 초등학교
- 1124m · 청주중앙중학교 · 중학교
- 1206m · 흥덕초등학교 · 초등학교
- 1248m · 덕벌초등학교 · 초등학교
- 1252m · 청주대 종합운동장
버스
- 195m · 우암교회 · 40-1, 872, 916-1, 920, 923
- 209m · 우암교회 · 40-2, 872, 916-2, 920, 923
- 269m · 방아다리.수암골 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 40-2, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-2, 920, 921, 922
- 274m · 방아다리 · 40-1, 511, 516, 711, 844, 871, 872
- 281m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-12, 유윤주)
→ 최선순위설정일자(2021.10.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-10-12)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-12 · 유○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-12-03 | 소유권보존 | 주식회사세원건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-12-04 | 소유권이전청구권가 등기 | 대한주택보증주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 00-10-30 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-03-05 | 소유권이전청구권가 등기 | 주식회사광덕 | — | 말소 |
| 갑5 | 03-04-03 | 소유권이전 | 주식회사광덕 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 03-07-02 | 4번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 11-06-24 | 소유권이전 | 김○○ | 5700만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 12-12-24 | 가압류 | 하나에셋코리아 주식회사 | 1억 490만 | 말소 |
| 갑9 | 13-07-12 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 14-01-27 | 소유권이전 | 정○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 21-09-07 | 소유권이전 | 주식회사그루터기산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 22-04-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 22-05-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑14 | 22-05-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 22-09-23 | 가압류 | 근로복지공단 | 2829만 | 소멸 |
| 갑16 | 22-09-29 | 임의경매개시결정 | 유○○ | — | 말소 |
| 갑17 | 23-03-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 23-03-22 | 16번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 23-04-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 23-12-15 | 강제경매개시결정 | 베스띠아주식회사 | — | 말소 |
| 갑21 | 24-12-27 | 20번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-09-10 | 강제경매개시결정(1 5번가압류의 본압류로의 이행) | 근로복지공단 | — | 소멸 |
| 갑23 | 25-09-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 99-12-03 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 60억 9700만 | 말소 |
| 을2 | 99-12-04 | 근저당권설정 | 대한주택보증주식회사 | 18억 7660만 | 말소 |
| 을1-1 | 00-08-05 | 1번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을3 | 00-10-30 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-08-08 | 1-1번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5 | 10-04-06 | 전세권설정 | 김○○ | 3120만 | 말소 |
| 을1-2 | 11-06-24 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 11-06-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2600만 | 말소 |
| 을7-1 | 14-02-14 | 7번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 14-02-17 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 19-11-05 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-10-12 | 근저당권설정 | 유○○ | 8000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 858만
- 매각비용
- 12만
- 배당 가능액
- 845만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청북도 청주시 청원구 진행 물건
- 청주지법 2025타경4575-1 · 단독주택 · 주중동1.7억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경50684-6 · 연립주택 · 율량동1527만 (6%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍1416만 (8%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍1.1억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍5665만 (70%) · 26-11-03
- 63건 모두 보기