청주지법 2025타경51800-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-23 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8603만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

298.14㎡ (90.2평)

토지면적

478.00㎡ (144.6평)

제시외면적

100.40

보증금

1860만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1200만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

중부로

건물 · 대지권

건물

298.14㎡ (90.2평) · 벽돌조,시멘벽돌조 · 단독주택

대지권

오창읍 302-1 · 보전관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 ‘각리초등학교’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 오창과학산업단지와 중부고속도로 사이에 위치한 경지정리지역으로서 단독주택, 농경지 등으로 형성된 근교농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측 및 북서측으로 각각 폭 약 3-4미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서, - 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감, - 내벽: 벽지 등 마감, - 창호: 알루미늄샷시창 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1-2층 공히 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 급탕 겸용 위생설비, 유류(1층) 및 가스(2층) 이용한 난방설비, 태양광설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 302-1 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 302-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

제시외소재함 1번 목록 지상에 (1). 시멘벽돌조 슬라브지붕 창고.(소유자 소유 및 점유) (2). 철재파이프조 함석지붕 비가림시설.(소유자 소유 및 점유) 2번 목록 건물

충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 302-1 · 478㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 302-1 · 시멘벽돌조 슬라브지붕 2층주택 1층 108.24㎡(주택) 2층 89.50㎡(주택)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 302-1 · 대 478㎡
• 26-03-19 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 302-1 · 시멘벽돌조 슬라브지붕 2층주택 1층 108.24㎡(주택) 2층 89.50㎡(주택)

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 50m · 각1리 · 53, 535, 710
• 83m · 각1리 · 53, 535, 710
• 380m · 각리초등학교 · 702
• 460m · 벤처프라자 · 53, 535, 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-10-21, 주식회사 온리치)

→ 가압류(2024-10-21)가 현 소유자 취득일(1998-10-21) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-10-21 · 주식회사 온리치

배당

입찰가 (최저가)

1억 8603만

매각비용

279만

배당 가능액

1억 8324만

소유자 잔여

1억 8324만

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