청주지법 2025타경51911-1 럭키율량아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-24 · 경매접수
2. 25-10-27 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3860만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.80㎡ (12.6평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

41.80㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

3102만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

율봉로209번길

건물 · 대지권

건물

럭키율량아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

율량동 863 · 41.80㎡ (12.6평)

호

15층

당사자

채권자

유OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 '신흥고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주택, 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제9층 제903호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 왕복4차선의 포장도로와, 동측으로 왕복6차선의 포장도로와 접하며, 서측 및 남측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

율량동 863 :도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(주중초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신흥고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 863 럭키율량아파트 4동 9층903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 청원구 율량동 863 4동 9층903호 · 철근콘크리트조 84.99㎡

부동산표시목록

교부권자

청OO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

전세권자

이OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 863 럭키율량아파트 4동 9층903호 · 철근콘크리트조 84.99㎡
• 26-08-06 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 863 럭키율량아파트 4동 9층903호 · 철근콘크리트조 84.99㎡

등기부등본

권리 53건 · 등기부 현황

주변

학군

• 233m · 청주신흥고등학교 · 고등학교
• 298m · 주중초등학교 · 초등학교
• 360m · 율량초등학교 · 초등학교
• 404m · 주성중학교 · 중학교
• 482m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 709m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 916m · 율량중학교 · 중학교
• 941m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1258m · 사천초등학교 · 초등학교
• 1483m · 청주농업고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 삼정1차.럭키1.2차아파트 · 500, 512, 813, 871
• 108m · 럭키아파트 · 101, 111, 112, 115, 500, 512, 844, 851, 852, 871, 915
• 134m · 럭키아파트 · 101, 111, 112, 115, 844, 851, 852, 915
• 153m · 삼정1차.럭키1.2차아파트 · 500, 512, 813, 871
• 216m · 마로니에공원 · 101, 105, 109, 111, 112, 114, 115, 844, 851, 852, 915

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-12-30, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-12-30 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3860만

매각비용

207만

배당 가능액

1억 3652만

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