청주지법 2025타경52013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-13 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 5488만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.74㎡ (19.9평)

건물면적

65.94㎡ (19.9평)

토지면적

65.74㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

5990만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

도로명주소

우암로

건물 · 대지권

건물

65.94㎡ (19.9평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

우암동 380-10 · 65.74㎡ (19.9평)

호

3층

당사자

채권자

동OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 '청원구청' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 페인팅 및 벽지 마감 등임. 바 닥 : 장판 및 타일 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 380-10 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 청주시 청원구 우암동 380-10 3층301호 · 시멘벽돌조 65.94㎡

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

재OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

교부권자

청OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

동OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-09 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 380-10 3층301호 · 시멘벽돌조 슬래브지붕3층연립 주택 1층 219.42㎡ 2층 219.42㎡ 3층 219.42㎡ 시멘벽돌조 65.94㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 403m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 511m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 527m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 606m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 818m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 838m · 우암초등학교 · 초등학교
• 967m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1020m · 청주중학교 · 중학교
• 1059m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 1073m · 청주대 종합운동장
• 1122m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 1166m · 청주대학교 · 대학교

버스

• 113m · 청원경찰서 · 112, 40-1, 40-2, 720, 872, 916-1, 916-2, 920, 923
• 165m · 충북문화예술인회관 · 112, 40-1, 40-2, 720, 872, 916-1, 916-2, 920, 923
• 319m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 832
• 356m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 834
• 394m · 북부시장 · 715, 719, 813, 832, 834

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-27, 내덕신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2016.05.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-05-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-27 · 내덕신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5488만

매각비용

82만

배당 가능액

5405만

소유자 잔여

475만

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