청주지법 2025타경52070-1 덕일한마음아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-29 · 경매접수
2. 25-12-01 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1848만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

112.29㎡ (34.0평)

건물면적

89.10㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

184만 (최저가의 10%)

청구금액

3274만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

도로명주소

은곡묵방길

건물 · 대지권

건물

덕일한마음아파트 · 89.10㎡ (27.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

내수읍 301 · 112.29㎡ (34.0평)

호

2층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청원군 내수읍 내수리 소재 "수성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 근린 생활시설, 아파트 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 2층건 중 제2층 제207호로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(당구장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1, 6 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(덕일한마음아파트), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59)) <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. ■ 일련번호 2, 3 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(덕일한마음아파트), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. ■ 일련번호 4 : 계획관리지역, 자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(덕일한마음 아파트),중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. ■ 일련번호5 : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역 (덕일한마음아파트), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음 대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 상가동 2층207호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-. 현황 점포

충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 상가동 2층207호 · 철근콘크리트조 89.10㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가처분권자

충OOOOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

남OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 상가동 2층207호 · 철근콘크리트조 89.10㎡
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 상가동 2층207호 · 철근콘크리트조 89.10㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1102m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1119m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 은곡4리(덕일) · 101
• 189m · 은곡5리(천일아파트) · 101
• 242m · 내수덕일한마음아파트 · 105, 109, 114
• 243m · 은곡2구 · 105, 109, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-10-18, 남상두)

→ 최선순위설정일자(2024.10.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-10-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-10-18 · 남○○

배당

입찰가 (최저가)

1848만

매각비용

27만

배당 가능액

1821만

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