경매 · 단독주택
청주지법 2025타경52080-1
충청북도 청주시 청원구 율량동 2434 주건축물제1동
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 율량동 2434 주건축물제1동
- 감정가
- 11억 3131만
- 최저가
- 7억 9191만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 593.34㎡ (179.5평) · 토지 264.60㎡ (80.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 441만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 9191만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 593.34㎡ (179.5평)
- 토지면적
- 264.60㎡ (80.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7919만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 6631만
- 담당계
- 3계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 율중로75번길
건물 · 대지권
- 건물
- 593.34㎡ (179.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 율량동 2434
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 흥OOOOOO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-09 | sd | 2025.12.09 도달 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 2434 · 토지
- 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 2434 주건축물제1동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
-. 2번 목
충청북도 청주시 청원구 율량동 2434 · 264.6㎡
충청북도 청주시 청원구 율량동 2434 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 4층 단독주택 1층 140.3㎡ 1층 18.2㎡ 2층 144.86㎡ 3층 137.98㎡ 4층 133.8㎡ 옥탑1층 18.2㎡ (면적산정제외)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 203호 전체 | 2,000만원 | ||
| 김○○ | 204호 전체 | 400만원 | ||
| 고○○ | 301호 전체 | 4,000만원 | ||
| 조○○ | 302호 전체 | 1억2천만원 | ||
| 이○○ | 303호 전체 | 8,000만원 | ||
| 박○○ | 401호 전체 | 1억9천만원 | ||
| 심○○ | ||||
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 청OO OOO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 지상권자
- 흥OOOOOO
- 채권자
- 흥OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-09 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 2434 · 대 264.6㎡
- 26-09-09 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 2434 · 대 264.6㎡
- 26-09-09 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 2434 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 4층 단독주택 1층 140.3㎡ 1층 18.2㎡ 2층 144.86㎡ 3층 137.98㎡ 4층 133.8㎡ 옥탑1층 18.2㎡ (면적산정제외)
- 26-09-09 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 2434 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 4층 단독주택 1층 140.3㎡ 1층 18.2㎡ 2층 144.86㎡ 3층 137.98㎡ 4층 133.8㎡ 옥탑1층 18.2㎡ (면적산정제외)
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1173m · 중앙초등학교 · 초등학교
- 1258m · 청주대학교 · 대학교
- 1364m · 청주대 종합운동장
- 1369m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
버스
- 95m · 율량LH9단지.제일풍경채아파트 · 844, 923
- 222m · 임시승강장 · 500, 915
- 256m · 율량LH9단지 · 852
- 288m · 상리(남) · 852
- 297m · 율량동 대원칸타빌4차아파트 · 500, 844, 915, 923
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-21, 흥덕새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-21 · 흥덕새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-10-21 | 소유권보존 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 25-09-30 | 가압류 | 한국캐피탈 주식회사 | 5799만 | 소멸 |
| 갑3 | 25-12-03 | 임의경매개시결정 | 흥덕새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑4 | 25-12-08 | 가압류 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | 553만 | 소멸 |
| 을1 | 20-10-21 | 근저당권설정 | 흥덕새마을금고 | 5억 4000만 | 말소기준 |
| 을2 | 24-05-28 | 주택임차권 | 김○○ | 4000만 | 말소 |
| 을3 | 24-11-28 | 주택임차권 | 유○○ | 8500만 | 말소 |
| 을4 | 24-12-13 | 3번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-12-20 | 2번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 25-04-28 | 주택임차권 | 황○○ | 8500만 | 말소 |
| 을7 | 25-05-02 | 6번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 25-05-12 | 주택임차권 | 윤○○ | 8000만 | 말소 |
| 을9 | 25-06-12 | 8번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 25-06-12 | 근저당권설정 | 김○○ | 9600만 | 소멸 |
| 을11 | 25-12-17 | 주택임차권 | 이○○ | 8000만 | 소멸 |
| 을12 | 26-03-24 | 주택임차권 | 고○○ | 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 9191만
- 매각비용
- 1187만
- 배당 가능액
- 7억 8003만
- 소유자 잔여
- 5억 51만
앱에서 보는 것
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- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍1.1억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍5665만 (70%) · 26-11-03
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