청주지법 2025타경52109-1 성원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-09 · 경매접수
2. 25-12-10 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.55㎡ (9.8평)

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

토지면적

32.55㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

6584만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

주성로132번길

건물 · 대지권

건물

성원아파트 · 59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

율량동 1205 · 32.55㎡ (9.8평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 '덕성초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설등이 소재하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하층~15층 중 제7층 제703호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 일단의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20~25m의 포장도로와 접하며, 동측 및 서측, 남측으로 노폭 약 8~10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

율량동 1205 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> 율량동 1202 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> 율량동 1200 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> 율량동 1204 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> 율량동 1203 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1205 성원아파트 103동 7층703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 청원구 율량동 1205 103동 7층703호 · 철근콘크리트 벽식조 59.70㎡

부동산표시목록

교부권자

청OO OOO

근저당권자

최OO

전세권자

최OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1205 성원아파트 103동 7층703호 · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층아파트 지층 285.84㎡ 1층 293.68㎡ 2층 285.84㎡ 3층 280.80㎡ 4층 280.80㎡ 5층 280.80㎡ 6층 280.80㎡ 7층 280.80㎡ 8층 280.80㎡ 9층 280.80㎡ 10층 280.80㎡ 11층 280.80㎡ 12층 280.80㎡ 13층 280.80㎡ 14층 280.80㎡ 15층 280.80㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.70㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 118m · 사천초등학교 · 초등학교
• 449m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 658m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 737m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 777m · 율량중학교 · 중학교
• 836m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 919m · 새터초등학교 · 초등학교
• 980m · 율량초등학교 · 초등학교
• 987m · 주중초등학교 · 초등학교
• 1118m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1346m · 청주신흥고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 사천초등학교 · 812, 872
• 125m · 사천초등학교 · 812, 872
• 208m · 삼성아파트 · 812, 872
• 256m · 청주성모병원 · 211, 407, 500, 711, 712, 713, 715, 719, 720, 747, 914, 923
• 257m · 효성아파트 · 812, 872

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-03, 푸본현대생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-03 · 푸본현대생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 1690만

매각비용

175만

배당 가능액

1억 1514만

소유자 잔여

4264만

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