경매 · 공장
청주지법 2025타경52134-1
충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 433
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 433
- 감정가
- 7억 9628만
- 최저가
- 5억 5740만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 478.57㎡ (144.8평) · 토지 1934.80㎡ (585.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 385만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5740만 (70%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 478.57㎡ (144.8평)
- 토지면적
- 1934.80㎡ (585.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5574만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 880만
- 담당계
- 1계 · 043-284-8500~1
건물 · 대지권
- 건물
- 478.57㎡ (144.8평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 북이면 433
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 채OO 외 1
- 소유자
- 채OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 소재 "장양3구 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하지 않아 대중교통 이용상황은 다소 불편함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호 가), 나) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, 외벽: 판넬 잇기 등 내벽: 판넬 잇기 등 바닥: 에폭시, 콘크리트 등 창호: 새시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호 가), 나) : 자원순환관련시설(폐기물재활용시설)로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 태양광 설비 등이 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-15 | sd | 2026.06.24 폐문부재 |
| 26-03-23 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-02-13 | sd | 2026.03.01 폐문부재 |
| 25-12-29 | sd | 2026.01.07 폐문부재 |
| 25-12-18 | sd | 2025.12.18 도달 |
| 25-12-18 | sd | 2025.12.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 433 · 토지
- 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 433 · 건물
- 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 433 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 3
- 점유
- 1
제시외소재함 1번 지상에(소유 및 점유 미상) (1). 조립식판넬조 판넬지붕 사무실.
충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 433 · 1934.8㎡
충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 433 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 자원순환관련시설 198.82㎡
충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 433 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 자원순환관련시설 279.75㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 한○○○(주) |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 메OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 청OO OOO
- 교부권자
- 청OOOO
- 근저당권자
- 조OOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 한OOO(O)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 채OO
- 채무자겸소유자
- 채OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 433 · 공장용지 1934.8㎡
- 26-10-13 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 433 · 공장용지 1934.8㎡
- 26-10-13 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 433 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 자원순환관련시설 198.82㎡
- 26-10-13 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 433 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 자원순환관련시설 198.82㎡
- 26-10-13 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 433 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 자원순환관련시설 279.75㎡
- 26-10-13 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 433 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 자원순환관련시설 279.75㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1456m · 석성초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-02, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2023.08.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-08-02)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-02 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-06-10 | 소유권보존 | 채○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 16-10-25 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 20-05-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 20-06-03 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-2 | 21-09-29 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-08-02 | 소유권이전 | 채○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-10-15 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 1508만 | 말소 |
| 갑6 | 24-11-18 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-07-29 | 가압류 | 기술보증기금 | 9000만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-08-11 | 가압류 | 메리츠캐피탈 주식회사 | 2246만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-09-22 | 가압류 | 중소기업은행 | 1221만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-10-01 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 5061만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-12-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 갑12 | 26-01-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 26-01-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 26-03-11 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑15 | 26-05-19 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2017만 | 소멸 |
| 을1 | 15-06-10 | 근저당권설정 | 1억 9600만 | 말소 | |
| 을2 | 15-06-10 | 근저당권설정 | 1억 6800만 | 말소 | |
| 을3 | 15-07-28 | 근저당권설정 | 4620만 | 말소 | |
| 을4 | 16-10-25 | 근저당권설정 | 북청주새마을금고 | 4억 1600만 | 말소 |
| 을5 | 16-10-26 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-09-29 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-09-29 | 근저당권설정 | 청주중부신용협동조합 | 4억 3200만 | 말소 |
| 을8 | 22-11-23 | 근저당권설정 | 청주중부신용협동조합 | 1억 3800만 | 말소 |
| 을8-1 | 23-05-26 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-08-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4728만 | 말소기준 |
| 을10 | 23-08-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6억 6000만 | 소멸 |
| 을11 | 23-08-02 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 25-08-14 | 근저당권설정 | 조은새마을금고 | 3억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 5740만
- 매각비용
- 836만
- 배당 가능액
- 5억 4903만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청북도 청주시 청원구 진행 물건
- 청주지법 2025타경4575-1 · 단독주택 · 주중동1.7억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경50684-6 · 연립주택 · 율량동1527만 (6%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍1416만 (8%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍1.1억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍5665만 (70%) · 26-11-03
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