청주지법 2025타경52171-1 우림필유1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-22 · 경매접수
2. 25-12-24 · 경매개시결정
3. 26-03-24 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8970만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.40㎡ (17.4평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

57.40㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1897만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2194만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

오창중앙로

건물 · 대지권

건물

우림필유1차아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오창읍 638-1 · 57.40㎡ (17.4평)

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 "청원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 등의 공동주택이 주로 소재하고 인근으로 근린생활시설이 위치하는 오창과학산업단지내 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 동측 및 서측으로 접한 대로와 연계하여 진,출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지,건폐율30%이하,용적률196%이하,높이 최고18층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청원초등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청원초등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 638-1 우림필유1차아파트 115동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 638-1 115동 3층301호 · 철근콘크리트구조 84.94㎡

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

청OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 638-1 우림필유1차아파트 115동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 451.42㎡ 2층 451.42㎡ 3층 451.42㎡ 4층 451.42㎡ 5층 451.42㎡ 6층 451.42㎡ 7층 451.42㎡ 8층 451.42㎡ 9층 451.42㎡ 10층 451.42㎡ 11층 451.42㎡ 12층 451.42㎡ 13층 451.42㎡ 14층 451.42㎡ 15층 451.42㎡ 16층 451.42㎡ 17층 451.42㎡ 18층 451.42㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1221m · 양청초등학교 · 초등학교
• 1250m · 양청중학교 · 중학교
• 1311m · 청원고등학교 · 고등학교
• 1395m · 비봉초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 우림필유1차아파트 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723
• 137m · 우림필유1차아파트 · 702, 731
• 152m · 오창프라자 · 53, 535, 702, 710, 712, 713, 722, 723, 731, A1, B3
• 159m · 중앙하이츠빌정문 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723
• 185m · 오창프라자 · 53, 535, 702, 710, 712, 713, 722, 723, 731, A1, B3, B3(단)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-25, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-25 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8970만

매각비용

284만

배당 가능액

1억 8685만

소유자 잔여

1억 6281만

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