청주지법 2025타경52176-1 한울아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-23 · 경매접수
2. 25-12-24 · 경매개시결정
3. 26-03-24 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 5439만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.27㎡ (8.6평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

7130만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

공항로150번길

건물 · 대지권

건물

한울아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

율량동 745 · 28.27㎡ (8.6평)

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "청주여자고등학교" 북서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 제5층 제509호로서 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(복도식)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 서쪽으로 노폭 5m 내외 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 745 한울아파트 5층509호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 청원구 율량동 745 5층509호 · 철근콘크리트조 59.94㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

교부권자

청OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 745 한울아파트 5층509호 · 철근콘크리트조 59.94㎡
• 26-08-06 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 745 한울아파트 5층509호 · 철근콘크리트조 59.94㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 402m · 주중초등학교 · 초등학교
• 463m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 481m · 율량중학교 · 중학교
• 535m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 545m · 율량초등학교 · 초등학교
• 646m · 사천초등학교 · 초등학교
• 823m · 청주신흥고등학교 · 고등학교
• 1026m · 주성중학교 · 중학교
• 1069m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 1190m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 1289m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1310m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 대창아파트.성모병원 · 500, 512, 813, 871, 923
• 214m · 대창아파트.성모병원 · 500, 512, 813, 871, 923
• 232m · 율량LH1단지아파트 · 923
• 267m · 삼정아파트.주중초등학교 · 500, 512, 813, 871
• 322m · 청주성모병원 · 211, 407, 500, 711, 712, 713, 715, 719, 720, 747, 914, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-21, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-21 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

5439만

매각비용

81만

배당 가능액

5357만

소유자 잔여

5357만

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