경매 · 상가
청주지법 2026타경50-1
충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 425-1
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 425-1
- 감정가
- 7억 166만
- 최저가
- 4억 9116만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 520.65㎡ (157.5평) · 토지 1042.00㎡ (315.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 312만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9116만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 520.65㎡ (157.5평)
- 토지면적
- 1042.00㎡ (315.2평)
- 제시외면적
- 27.30
- 보증금
- 4911만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 1680만
- 담당계
- 6계 · 043-284-8500~1
건물 · 대지권
- 건물
- 520.65㎡ (157.5평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 북이면 425-1
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 소재 '금암교차로' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로서, 현황 '공업용' 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 대상물건 북서으로 노폭 약 8미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 기타(판넬)지붕 지상 2층 건으로서, 사용승인일 : 2016.8.23 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공장, 사무실, 휴게실 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-17 | sd | 2026.05.05 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.15 이사불명 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.14 폐문부재 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.18 폐문부재 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 425-1 · 토지
- 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 425-1 · 건물
- 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 426 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
제시외(소유 및 점유 미상) 1. 경량철골조
충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 425-1 · 1042㎡
충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 425-1 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 407.35㎡ 2층 86㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 충OOOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 청OO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 충OOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 충OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 손OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-06 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 425-1 · 공장용지 1042㎡
- 26-08-06 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 425-1 · 공장용지 1042㎡
- 26-08-06 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 425-1 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 407.35㎡ 2층 86㎡
- 26-08-06 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 425-1 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 407.35㎡ 2층 86㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 702m · 북이초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-13, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-13 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 16-08-29 | 소유권보존 | 주식회사태광특수산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-01-25 | 소유권이전 | 주식회사한국건설기계 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-08-08 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 2억 310만 | 말소 |
| 갑4 | 20-01-15 | 가압류 | 충북신용보증재단 | 2250만 | 말소 |
| 갑5 | 20-01-16 | 가압류 | 중소기업은행 | 262만 | 말소 |
| 갑6 | 20-02-05 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 4억 6782만 | 말소 |
| 갑7 | 20-04-03 | 임의경매개시결정 | 흥덕신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑8 | 20-04-08 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 1억 4168만 | 말소 |
| 갑9 | 20-04-23 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1119만 | 말소 |
| 갑10 | 20-08-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-03-30 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번임의경매개시결 정, 8번가압류, 9번가압류, 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-03-30 | 소유권이전 | 손○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 25-12-18 | 가압류 | 기술보증기금 | 8억 8146만 | 소멸 |
| 갑14 | 26-01-13 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 565만 | 소멸 |
| 갑15 | 26-01-15 | 가압류 | 충북낙농업협동조합 | 2020만 | 소멸 |
| 갑16 | 26-02-10 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 1억 3784만 | 소멸 |
| 갑17 | 26-02-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 갑18 | 26-03-16 | 임의경매개시결정 | 충북낙농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑19 | 26-04-03 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 3446만 | 소멸 |
| 을1 | 16-09-07 | 근저당권설정 | 흥덕신용협동조합 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을2 | 19-01-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-01-25 | 근저당권설정 | 흥덕신용협동조합 | 3억 2400만 | 말소 |
| 을4 | 21-03-30 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4억 560만 | 말소 |
| 을6 | 23-04-13 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-04-13 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4억 9680만 | 말소기준 |
| 을8 | 23-10-24 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을9 | 25-07-03 | 근저당권설정 | 충북낙농업협동조합 | 3600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 9116만
- 매각비용
- 736만
- 배당 가능액
- 4억 8379만
앱에서 보는 것
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충청북도 청주시 청원구 진행 물건
- 청주지법 2025타경4575-1 · 단독주택 · 주중동1.7억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경50684-6 · 연립주택 · 율량동1527만 (6%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍1416만 (8%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍1.1억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍5665만 (70%) · 26-11-03
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