청주지법 2026타경87-1 우창진주2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-13 · 경매접수
2. 26-03-16 · 경매개시결정
3. 26-06-10 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.96㎡ (12.4평)

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

3489만

담당계

4계 · 043-284-8500~1

도로명주소

도원세교로

건물 · 대지권

건물

우창진주2차아파트 · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

내수읍 51-3 · 40.96㎡ (12.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 소재 "도원농공단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 14층 건물 중 제202동 제13층 제1305호 로서, -외벽: 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 및 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 3필 일단의 평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭12미터 내외의 포장도로와 접하며. 본건 북측으로 노폭7미터 내외의 포장도로와 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서. 1: 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 2: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(우창진주2차아파트), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 3: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(우창진주2차아파트) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 51-3 우창진주2차아파트 202동 13층1305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 51-3 202동 13층1305호 · 철근콘크리트조 59.73㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

승계인

에OOO OOOO OOOOOOOOO

임차인

문OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOO OOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 51-3 우창진주2차아파트 202동 13층1305호 · 철근콘크리트조 59.73㎡
• 26-08-19 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 51-3 우창진주2차아파트 202동 13층1305호 · 철근콘크리트조 59.73㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1434m · 충북보건과학대학교 · 대학교
• 1466m · 내수중학교 · 중학교
• 1499m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 우창진주아파트 · 101, 115
• 140m · 우창아파트 · 101, 115
• 141m · 도원1리 · 101, 115
• 243m · 도원4리 · 101, 115
• 486m · 도원리 · 105, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-01-28, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2015.01.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-01-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-01-28 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

5110만

매각비용

76만

배당 가능액

5033만

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