청주지법 2026타경93-1 삼일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-16 · 경매접수
2. 26-03-16 · 경매개시결정
3. 26-05-22 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.35㎡ (12.5평)

건물면적

59.68㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

4217만

담당계

3계 · 043-284-8500~1

도로명주소

내수로

건물 · 대지권

건물

삼일아파트 · 59.68㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

내수읍 200-3 · 41.35㎡ (12.5평)

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 <삼일아파트> 단지 내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(1-가) 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 11층 중 제1층 제109호로서, (사용승인일 : 1996-10-14) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, - 창 호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(1-가) : 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

14필 일단의 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4,5,7):계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼일아파트) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(2,6,8):계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼일아파트) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(9,10,11,12):계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼일아파트) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(13,14):계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼일아파트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역(시도 35호선)<도로법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(1-가)의 등기사항전부증명서상 대지권 목적인 토지의 기호(1~6,8~11)은 충청북도 청원군 북일면 내수리로 등재되어 있으나, 현황 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리로 변경되었으니 업무진행시 참고하시기 바람. 등기사항전부증명서상 기호(1-가)는 200-3,200-6,227-7,230-2,230-4,230-5,230-10,230-12,235-1,235-2,235-4,231 위지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 내수리 200-3,200-6,227-7,230-2,230-4,230-5,230-10,230-12,235-1,235-2,235-4,231,230-15,231-28 위지상 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 200-3 삼일아파트 109동 1층109호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 200-3 109동 1층109호 · 철근콘크리트벽식구조 59.684㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

청OO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

연OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 200-3 삼일아파트 109동 1층109호 · 철근콘크리트벽식구조 59.684㎡
• 26-09-09 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 200-3 삼일아파트 109동 1층109호 · 철근콘크리트벽식구조 59.684㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 337m · 수성초등학교 · 초등학교
• 372m · 수성초등학교 · 초등학교
• 760m · 내수중학교 · 중학교
• 955m · 내수초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 내수삼일아파트 · 101, 111, 115, 719
• 146m · 무지개아파트 · 101, 111, 115, 719
• 201m · 무지개아파트 · 101, 111, 115
• 297m · 청주시온숲속의아침뷰아파트 · 101, 111, 115, 719
• 337m · 수성초등학교 · 101, 111, 115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-17, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 화의인가

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-17 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3871만

매각비용

58만

배당 가능액

3812만

소유자 잔여

1836만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다