청주지법 2026타경98-1 덕일한마음아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-18 · 경매접수
2. 26-03-24 · 경매개시결정
3. 26-06-23 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2205만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.00㎡ (11.2평)

건물면적

38.61㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

955만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

도로명주소

은곡묵방길

건물 · 대지권

건물

덕일한마음아파트 · 38.61㎡ (11.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

내수읍 301 · 37.00㎡ (11.2평)

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 "수성초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 전 및 답 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제3층 제320호로서, 외벽:시멘 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호:새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방1, 주방1, 욕실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 6필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

은곡리 301 :계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(덕일한마음아파트), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 은곡리 310 :계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 성장관리계획구역 , 지구단위계획구역(덕일한마음아파트) , 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 은곡리 387-7 :계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 성장관리계획구역 , 지구단위계획구역(덕일한마음아파트) , 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 은곡리 387-9 :계획관리지역 , 자연녹지지역 , 주거개발진흥지구 , 성장관리계획구역 , 지구단위계획구역(덕일한마음아파트) , 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 은곡리 387-10 :계획관리지역 , 도시지역 , 자연녹지지역 , 주거개발진흥지구 , 성장관리계획구역 , 지구단위계획구역(덕일한마음아파트) , 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 은곡리 393-1 :계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 성장관리계획구역 , 지구단위계획구역(덕일한마음아파트),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차 탐문 하였으나 거주자 부재로 내부를 촬영하지 못하여 현관 사진을 첨부하였음. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 104동 3층320호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 104동 3층320호 · 철근콘크리트 벽식구조 38.61㎡

부동산표시목록

교부권자

청OO OOO

임차인

김OO(OOO)

임차인

홍OO(OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 104동 3층320호 · 철근콘크리트 벽식구조 38.61㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 104동 3층320호 · 철근콘크리트 벽식구조 38.61㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1102m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1119m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 은곡4리(덕일) · 101
• 189m · 은곡5리(천일아파트) · 101
• 242m · 내수덕일한마음아파트 · 105, 109, 114
• 243m · 은곡2구 · 105, 109, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-07-27, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2011.07.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2011-07-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-07-27 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2205만

매각비용

33만

배당 가능액

2171만

소유자 잔여

2171만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다