청주지법 2026타경104-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-23 · 경매접수
2. 26-03-24 · 경매개시결정
3. 26-06-23 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9537만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2225.00㎡ (673.1평)

제시외면적

없음

보증금

1953만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8401만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

내수읍 산37-18

당사자

채권자

미OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "교재소류지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 택지조성중인토지 및 임야, 농경지 등의 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨,

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 교통상황은 보통시됨,

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로, 건축신고를 득한 후 토목공사가 진행(또는)중지된 상태의토지 및 일부 제외지 등 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

별첨 "지적 개황도" 참조. 본건 북서측 인접 도로부지 및 구거부지(지적도상)상에 노폭 8미터 내외의 포장도로가 소재하여 이를 통해 진출입하고, 남측 및 동측으로 인접도로부지(지적도)상 노폭 8~20미터 내외의 포장도로가 소재하나 고저차 등으로 이를 통한 진출입은 어려운것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처: 토지이용계획확인서. 보전관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 511호)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 "임야" 이나, 현황,"건축신고를 득한 후 토목공사가 진행(또는)중지된 상태의토지 및 일부 제외지 등" 임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 기준시점 현재 대부분 "건축신고를 득한 후 토목공사가 진행(또는)중지 된 상태의토지" 및 일부 제외지로 추정(현장조사 및 관할 행정청 구두 탐문 조사 등)되는바 이러한 점을 종합적으로 감안하여 감정평가 하였으며, 추후 건축관련 인허가 변경시 감정평가액이 변경될수 있으니 관할관청 등을 통해 재확인 후 경매 진행 및 응찰 하시길 바람. 본건 인접도로의 사실적성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을 수밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 산37-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

-. 현황 토지 개간후 방치 되어

충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 산37-18 · 2225㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 산37-18 · 2225㎡
• 26-10-13 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 산37-18 · 2225㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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