경매 · 아파트
청주지법 2026타경106-1 남광하우스토리비단지
충청북도 청주시 청원구 사천동 684 남광하우스토리비단지 206동 6층602호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 사천동 684 남광하우스토리비단지 206동 6층602호
- 감정가
- 3억 3600만
- 최저가
- 2억 3520만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.05㎡ (25.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 925만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 50.30㎡ (15.2평)
- 건물면적
- 84.05㎡ (25.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2352만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1500만
- 담당계
- 7계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 율봉로
건물 · 대지권
- 건물
- 남광하우스토리비단지 · 84.05㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 사천동 684 · 50.30㎡ (15.2평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "청주중앙여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황 양호시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 제6층 제602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 일단의 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로는 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 특화경관지구(무심천지구), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 20%이하, 용적률 213.33%이하, 높이 18층이하), 지구단위계획구역(사천동 남광아파트), 대로1류(폭 35m~40m)(대(주)1-12)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-26 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 사천동 684 남광하우스토리비단지 206동 6층602호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
충청북도 청주시 청원구 사천동 684 206동 6층602호 · 철근콘크리트구조 84.0541㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| NGUYEN THI THUY |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 부OOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 교부권자
- 청OO OOO
- 소유자
- 김OO
- 압류권자
- 금OOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 부OOOOO
- 압류권자
- 수OOOO
- 임차인
- NOOOOO OOO OOOO
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 사천동 684 남광하우스토리비단지 206동 6층602호 · 철근콘크리트구조 84.0541㎡
- 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 사천동 684 남광하우스토리비단지 206동 6층602호 · 철근콘크리트구조 84.0541㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 538m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
- 558m · 대성중학교 · 중학교
- 559m · 새터초등학교 · 초등학교
- 678m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
- 854m · 운천초등학교 · 초등학교
- 1000m · 덕벌초등학교 · 초등학교
- 1053m · 청주농업고등학교 · 고등학교
- 1123m · 청주중앙중학교 · 중학교
- 1190m · 사천초등학교 · 초등학교
- 1233m · 덕성초등학교 · 초등학교
- 1261m · 송절중학교 · 중학교
- 1372m · 교육시설 부지
버스
- 198m · 사천덕성그린아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
- 259m · 사천동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
- 337m · 질구지 · 112, 511, 516, 812, 841, 851, 872, 923
- 447m · 사천보성아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
- 472m · 사천대창아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-07-30, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2015.07.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-07-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-07-30 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1-1 | 11-03-11 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑1 | 11-03-11 | 소유권보존 | 주식회사프라임이앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-04-27 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 11-05-20 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 12-05-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 12-09-05 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑6 | 13-01-29 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 13-04-01 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-09-21 | 가압류 | 합자회사 서광운송사 | 805만 | 말소 |
| 갑9 | 16-10-07 | 강제경매개시결정 | 합자회사 서광운송사 | — | 말소 |
| 갑10 | 16-11-03 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 16-11-08 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 18-04-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 19-01-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑13 | 19-01-28 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-07-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 21-10-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 21-11-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 22-01-25 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 22-02-16 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 22-02-17 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑20 | 22-09-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 22-11-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21-1 | 23-07-19 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 25-04-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑23 | 25-08-04 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 26-03-25 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 11-04-27 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 6559만 | 말소 |
| 을2 | 11-05-20 | 근저당권설정 | 2억 3520만 | 말소 | |
| 을3 | 11-05-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-04-01 | 근저당권설정 | 청주중앙새마을금고 | 2억 2100만 | 말소 |
| 을5 | 13-04-01 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-07-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 2200만 | 말소기준 |
| 을7 | 15-07-30 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 18-04-30 | 근저당권설정 | 박○○ | 1500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 3520만
- 매각비용
- 352만
- 배당 가능액
- 2억 3167만
- 소유자 잔여
- 2억 1667만
앱에서 보는 것
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충청북도 청주시 청원구 진행 물건
- 청주지법 2025타경4575-1 · 단독주택 · 주중동1.7억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경50684-6 · 연립주택 · 율량동1527만 (6%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍1416만 (8%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍1.1억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍5665만 (70%) · 26-11-03
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