청주지법 2026타경142-1 어반하우스

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-04-22 경매접수
2. 26-04-29 경매개시결정
3. 26-07-30 배당요구종기
4. 26-10-28 2차 매각기일 · 최저가 2억 7351만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

290.05㎡ (87.7평)

건물면적

144.55㎡ (43.7평)

제시외면적

759.00

보증금

2735만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4674만

담당계

4계 · 043-284-8500~1

도로명주소

공항로

건물 · 대지권

건물

어반하우스 · 144.55㎡ (43.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주중동 560 · 290.05㎡ (87.7평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 '율량중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 제1~3층 제102호로서 외벽: 치장벽돌붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율량중학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(3,4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율량중학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 '지적및건물개황도' 및 '사진' 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 560 어반하우스 에이동 102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 청원구 주중동 560 에이동 102호 · 1층 철근콘크리트구조 50.79㎡ 2층 철근콘크리트구조 47.11㎡ 3층 철근콘크리트구조 46.65㎡

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

청OO OOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

내OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 560 어반하우스 에이동 102호 · 1층 철근콘크리트구조 50.79㎡ 2층 철근콘크리트구조 47.11㎡ 3층 철근콘크리트구조 46.65㎡
• 26-10-28 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 560 어반하우스 에이동 102호 · 1층 철근콘크리트구조 50.79㎡ 2층 철근콘크리트구조 47.11㎡ 3층 철근콘크리트구조 46.65㎡

당사자

채권자

내OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 11건 · 채권총액 6억 8637만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 350m · 율량중학교 · 중학교
• 894m · 주중초등학교 · 초등학교
• 1020m · 사천초등학교 · 초등학교
• 1189m · 북일초등학교 · 초등학교
• 1272m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 1297m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1309m · 율량초등학교 · 초등학교
• 1419m · 청주신흥고등학교 · 고등학교

버스

• 288m · 발산교.장애인스포츠센터.청주빙상장 · 211, 407, 512, 711, 712, 713, 715, 719, 720, 747, 812, 813, 871, 872, 914
• 363m · 율량중학교입구 · 211, 407, 512, 711, 712, 713, 715, 719, 720, 812, 813, 871, 872, 914
• 387m · 율량중학교입구 · 211, 407, 512, 711, 712, 713, 715, 719, 720, 812, 813, 871, 872, 914
• 494m · 충청북도교육문화원 · 211, 407, 512, 711, 712, 713, 715, 720, 812, 813, 871, 872

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

충청북도 청주시 청원구 주중동 560 어반하우스 에이동 102호

감정가

3억 9073만

최저가

2억 7351만 (70%)

건물면적

144.55㎡ (43.7평)

대지권면적

290.05㎡ (87.7평)

기일

26-10-28

등기부현황

등기부채권총액 6억 8637만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-09-24 · 내율사새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 7351만

매각비용

410만

배당 가능액

2억 6941만

소유자 잔여

2억 4403만