청주지법 2026타경164-1 금성계전아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-04 · 경매접수
2. 26-05-06 · 경매개시결정
3. 26-08-04 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.16㎡ (12.5평)

건물면적

52.03㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

5225만

담당계

4계 · 043-284-8500~1

도로명주소

충청대로

건물 · 대지권

건물

금성계전아파트 · 52.03㎡ (15.7평) · 슬라브 · 아파트

대지권

내덕동 412-1 · 41.16㎡ (12.5평)

호

5층

당사자

채권자

동OOOOOOOO (OO O O OOOOOOOO)

채무자

김OO (OO O O OOO)

소유자

김OO (OO O O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 "내덕생활체육공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

라멘조 슬라브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지도배 마감 및 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 서측으로 왕복 4차선 포장도로에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

내덕동 412-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2018-02-14)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 구분건물 현장조사시 탐문조사 및 목측으로 발견되지 않은 결함이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-1 금성계전아파트 2동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-1 2동 3층302호 · 라멘조 52.03㎡

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

청OO OOO

채권자

동OOOOOOOO (OO O O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO (OO O O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-1 금성계전아파트 2동 3층302호 · 라멘조 52.03㎡
• 26-10-28 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-1 금성계전아파트 2동 3층302호 · 라멘조 52.03㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 639m · 율량초등학교 · 초등학교
• 646m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 694m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 771m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 835m · 청주신흥고등학교 · 고등학교
• 856m · 청주대학교 · 대학교
• 857m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 920m · 청주대 종합운동장
• 936m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 987m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1000m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 1005m · 주성중학교 · 중학교

버스

• 28m · 엘지산전아파트.밤고개자연시장 · 101, 105, 111, 112, 114, 115, 512, 813, 844, 871, 915
• 49m · 엘지산전아파트.밤고개자연시장 · 101, 105, 111, 112, 114, 115, 512, 813, 844, 871, 915
• 297m · 율량사천동행정복지센터 · 851
• 299m · 내덕2동행정복지센터 · 101, 111, 112, 115, 512, 813, 844, 871, 915
• 323m · 율량서희스타힐스아파트 · 500, 852

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-06-18, 내덕신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2013.06.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-06-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-06-18 · 내덕신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5390만

매각비용

80만

배당 가능액

5309만

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