청주지법 2026타경166-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-06 · 경매접수
2. 26-05-07 · 경매개시결정
3. 26-07-14 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8470만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.86㎡ (7.8평)

건물면적

59.59㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · 043-284-8500~1

도로명주소

공항로

건물 · 대지권

건물

59.59㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오창읍 39-1 · 25.86㎡ (7.8평)

호

6층

당사자

채권자

한OOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 소재 '오창초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제6층건내 제3층 제311호, 제6층 제605호, 제6층 제606호로서 외벽: 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-가),(2-가),(3-가): 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호(2-가),(3-가)건물은 현황 복층구조임. - 본건 토지의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 '임야' 이나, 토지대장 및 현 '대' 로 상이함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 39-1 3층311호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 39-1 6층605호 · 집합건물
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 39-1 6층606호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 39-1 3층311호 · 철근콘크리트구조 51.5㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 39-1 6층605호 · 철근콘크리트구조 51.34㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 39-1 6층606호 · 철근콘크리트구조 59.59㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

전세권자

한OOOOO

채권자

한OOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 39-1 6층606호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 일반업무시설,제1종근린생활시설,공동주택 지1층 734.97㎡ 지1층 264.88㎡ 1층 832.51㎡ 2층 368.9㎡ 2층 282.16㎡ 2층 66.59㎡ 3층 483.52㎡ 3층 239.62㎡ 4층 729.92㎡ 5층 701.33㎡ 6층 561.8㎡ 철근콘크리트구조 59.59㎡
• 26-09-09 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 39-1 6층606호 · 철근콘크리트구조 59.59㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 300m · 오창초등학교 · 초등학교
• 581m · 창리초등학교 · 초등학교
• 760m · 오창중학교 · 중학교
• 858m · 오창고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 창리 · 722, 723, 731
• 224m · 오창종점 · 53, 710, 711, 712, 718, 722, 723, 731
• 263m · 오창종점 · 53, 710, 711, 712, 718, 722, 723, 731
• 269m · 오창읍행정복지센터 · 53, 712, 718, 722, 723, 731
• 280m · 모아미래도와이드시티아파트 · 53, 712, 722, 723

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2020-02-07, 한국공항공사)

→ 최선순위설정일자(2020.02.07 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2020-02-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 20-02-07 · 한국공항공사

배당

입찰가 (최저가)

8470만

매각비용

127만

배당 가능액

8342만

소유자 잔여

8342만

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