청주지법 2026타경171-1 삼일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-11 · 경매접수
2. 26-05-13 · 경매개시결정
3. 26-08-11 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.35㎡ (12.5평)

건물면적

59.68㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

3401만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

내수로

건물 · 대지권

건물

삼일아파트 · 59.68㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

내수읍 200-3 · 41.35㎡ (12.5평)

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 '마산사거리' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지 내로 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상11층 건물로서, (사용승인일 : 1996.10.14) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 평지로서 "주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

200-3, 230-5, 230-12 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼일아파트), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 200-6, 227-7, 230-2, 230-4, 230-10 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼일아파트), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 235-1, 235-2, 235-4 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼일아파트), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 231 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼일아파트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 230-15, 231-28 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼일아파트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역(시도 35호선)<도로법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일반건축물대장상에는 소재지가 청주시 청원구 내수읍 내수리 200-3외 11필지로 되어 있으나, 등기사항전부증명서상 대지권의 대상이 되는 필지는 청주시 청원구 내수읍 내수리 200-3외 13필지임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 200-3 삼일아파트 108동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 200-3 108동 4층401호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.684㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 200-3 삼일아파트 108동 4층401호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.684㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 200-3 삼일아파트 108동 4층401호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.684㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 337m · 수성초등학교 · 초등학교
• 372m · 수성초등학교 · 초등학교
• 760m · 내수중학교 · 중학교
• 955m · 내수초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 내수삼일아파트 · 101, 111, 115, 719
• 146m · 무지개아파트 · 101, 111, 115, 719
• 201m · 무지개아파트 · 101, 111, 115
• 297m · 청주시온숲속의아침뷰아파트 · 101, 111, 115, 719
• 337m · 수성초등학교 · 101, 111, 115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-21, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 화의인가

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-21 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5320만

매각비용

79만

배당 가능액

5240만

소유자 잔여

2780만

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