청주지법 2026타경50059-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-14 · 경매접수
2. 26-01-16 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6382만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

220.12㎡ (66.6평)

토지면적

619.00㎡ (187.2평)

제시외면적

71.50

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

9396만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

220.12㎡ (66.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

내수읍 126-1

호

2층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재 "화장마을" 내에 위치하는 토지이며, 인근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 6)은 사다리형, 기호 1)~5),7),8)은 부정형의 토지이며, 현황 주거용 및 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 6)은 기호 1)~5),7),8)의 현황도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·기호1):도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> ·기호3):도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> ·기호4):도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> ·기호5):도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> ·기호6):도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> ·기호7):도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> ·기호8):도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 건물 등이 소재하고 있음.(후첨 '사진용지' 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

·기호 2) 철근콘크리트조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

·기호 2)는 현황 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '사진' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-1 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-16 제1동 · 건물
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 128-1 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-4 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-10 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-16 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-18 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 128-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

제시외소재함 2번 목록에 부합하여 (1). 철골 및 샷시조 판넬지붕 다용도실.(임차인 최기태 소유, 점유) (2)

충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-1 · 191㎡

충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-16 · 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 95.43㎡ 2층 53.19㎡

충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 128-1 · 119㎡

충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-4 · 30㎡

충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-10 · 45㎡

충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-16 · 531㎡

충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-18 · 653㎡

충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 128-6 · 22㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

증OO

압류권자

충OO

임차인

전OO

임차인

최OO

전세권자

김OO

지상권자

서OOOOOO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-1 · 도로 191㎡ (김대연 지분 전부)
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-1 · 도로 191㎡ (김대연 지분 전부)
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-16 제1동 · 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 95.43㎡ 2층 53.19㎡
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-16 제1동 · 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 95.43㎡ 2층 53.19㎡
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 128-1 · 도로 119㎡ (김대연 지분 전부)
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 128-1 · 도로 119㎡ (김대연 지분 전부)
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-4 · 도로 30㎡ (김대연 지분 전부)
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-4 · 도로 30㎡ (김대연 지분 전부)
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-10 · 도로 45㎡ (김대연 지분 전부)
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-10 · 도로 45㎡ (김대연 지분 전부)
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-16 · 대 531㎡
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-16 · 대 531㎡
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-18 · 도로 653㎡ (김대연 지분 전부)
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-18 · 도로 653㎡ (김대연 지분 전부)
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 128-6 · 도로 22㎡ (김대연 지분 전부)
• 26-09-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 128-6 · 도로 22㎡ (김대연 지분 전부)

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 365m · 은곡1구 · 101, 105, 114
• 393m · 내수덕일한마음아파트 · 105, 109, 114
• 401m · 은곡2구 · 105, 109, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-05-22, 서원새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2012.05.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2012-05-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-05-22 · 서원새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 6382만

매각비용

245만

배당 가능액

1억 6136만

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