청주지법 2026타경50067-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-15 · 경매접수
2. 26-01-16 · 경매개시결정
3. 26-04-15 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.38㎡ (25.2평)

건물면적

56.73㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

6122만

담당계

4계 · 043-284-8500~1

도로명주소

발산로

건물 · 대지권

건물

56.73㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주중동 525-1 · 83.38㎡ (25.2평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 <충청북도 교육문화원> 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 연립ㆍ다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가) - 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2014-05-23) 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-가) : 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 6차선의 포장도로와 이어지는 노폭 약 5~6미터의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

주중동 525-1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 525-1 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 청원구 주중동 525-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 56.73㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

연OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 525-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 56.73㎡
• 26-08-19 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 525-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 56.73㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 658m · 율량중학교 · 중학교
• 1058m · 사천초등학교 · 초등학교
• 1099m · 북일초등학교 · 초등학교
• 1268m · 주중초등학교 · 초등학교
• 1481m · 덕성초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 발산교.장애인스포츠센터.청주빙상장 · 211, 407, 512, 711, 712, 713, 715, 719, 720, 747, 812, 813, 871, 872, 914
• 274m · 충청북도교육문화원 · 211, 407, 512, 711, 712, 713, 715, 720, 812, 813, 871, 872
• 333m · 충청북도교육문화원 · 211, 407, 512, 711, 712, 713, 715, 719, 720, 812, 813, 871, 872, 914
• 422m · 충청북도교육문화원입구 · 914
• 481m · 율량중학교입구 · 211, 407, 512, 711, 712, 713, 715, 719, 720, 812, 813, 871, 872, 914

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-27, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-27 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

소유자 잔여

5791만

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