경매 · 아파트
청주지법 2026타경50105-2 신동아아파트
충청북도 청주시 청원구 사천동 229-1 신동아아파트 12동 10층1006호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 사천동 229-1 신동아아파트 12동 10층1006호
- 감정가
- 2억 200만
- 최저가
- 1억 4140만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.81㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 551만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 41.00㎡ (12.4평)
- 건물면적
- 84.81㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1414만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 8000만
- 담당계
- 1계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 율봉로
건물 · 대지권
- 건물
- 신동아아파트 · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 사천동 229-1 · 41.00㎡ (12.4평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 주OOO OOO 외 1
- 소유자
- 주OOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 지동동 소재 '서청주TG' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 공장등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 일련번호1,2 : 일단의 부정형의 토지로서 제조업소 및 사무실부지로 이용중임. 일련번호3 : 부정형의 토지로서 현황 도로임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 일련번호1,2 : 일단의 토지로서 본건 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접하며, 동측으로 노폭 약 2~3m의 농로가 소재함. 일련번호3 : 본건이 도로임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(남촌지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(남촌지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적도 및 사진용지" 참고하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호4 - 일반철골구조 기타지붕(철골트러스) 단층으로서, 내,외벽 : 판넬 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임. 일련번호4-1 - 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 내,외벽 : 판넬 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임. 일련번호5 - 일반철골구조 (철근)콘크리트(콘크리트슬래브 및 일반철골트러스)지붕 2층으로서, 외 벽 : 판넬 마감등임. 내 벽 : 판넬 및 인테리어, 일부 타일 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호4 : 창고 및 화장실로 이용중임. 일련번호4-1 : 창고로 이용중임. 일련번호5 : 제조업소 및 사무실등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일련번호4 : 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음. 일련번호5 : 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "지적도 및 사진용지" 참고하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 일련번호5 : 공부상 49,50 양지상에 소재하는것으로 표기되어 있으나, 50번지는 2015년11월10일, 49번지와 합병되어 말소되었음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-22 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-02-05 | sd | 2026.02.06 기타 |
| 26-01-26 | sd | 2026.01.29 도달 |
| 26-01-26 | sd | 2026.01.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 남촌동 48 · 토지
- 목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 남촌동 49 · 토지
- 목록 3 · 충청북도 청주시 흥덕구 남촌동 49-2 · 토지
- 목록 4 · 충청북도 청주시 흥덕구 남촌동 49 · 건물
- 목록 5 · 충청북도 청주시 흥덕구 남촌동 49 · 건물
- 목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 사천동 229-1 신동아아파트 12동 10층1006호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
제시외소재함(소유 및 점유 미상) 1. 1번 목록 지상에 쇠파이프조 강판지붕 폐기물 보관소 1동. 2. 1번 목록 지상에 판넬조 판넬지붕 단층
충청북도 청주시 흥덕구 남촌동 48 · 1452㎡
충청북도 청주시 흥덕구 남촌동 49 · 1309㎡
충청북도 청주시 흥덕구 남촌동 49-2 · 52㎡
충청북도 청주시 흥덕구 남촌동 49 · 일반철골구조 기타지붕(철골트러스) 단층 제1종근린생활시설 281.4㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 28㎡
충청북도 청주시 흥덕구 남촌동 49 · 일반철골구조 (철근)콘크리트(콘크리트슬래브 및 일반철골트러스)지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 499.26㎡ 2층 492㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 건OOOOO
- 가압류권자
- 경OOOO OOOO
- 가압류권자
- 광OOOO OOOO
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO OOOO
- 교부권자
- 청OO OOO
- 교부권자
- 청OOOO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 경OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 승계인
- 유OOOOOOO OOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 청OOOO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 오OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 충청북도 청주시 청원구 사천동 229-1 신동아아파트 12동 10층1006호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층아파트 1층 621.45㎡ 2층 573.66㎡ 3층 573.66㎡ 4층 573.66㎡ 5층 573.66㎡ 6층 573.66㎡ 7층 573.66㎡ 8층 573.66㎡ 9층 573.66㎡ 10층 573.66㎡ 11층 573.66㎡ 12층 573.66㎡ 13층 573.66㎡ 14층 573.66㎡ 15층 382.44㎡ 지층 544.68㎡ 철근콘크리트조 84.81㎡
- 26-10-13 · 충청북도 청주시 청원구 사천동 229-1 신동아아파트 12동 10층1006호 · 철근콘크리트조 84.81㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 171m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
- 239m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
- 547m · 새터초등학교 · 초등학교
- 675m · 사천초등학교 · 초등학교
- 706m · 덕성초등학교 · 초등학교
- 824m · 청주농업고등학교 · 고등학교
- 1092m · 대성중학교 · 중학교
- 1132m · 덕벌초등학교 · 초등학교
- 1194m · 청주여자고등학교 · 고등학교
- 1226m · 운천초등학교 · 초등학교
- 1248m · 청주중앙중학교 · 중학교
- 1347m · 율량초등학교 · 초등학교
버스
- 77m · 사천대창아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
- 103m · 사천보성아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
- 184m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
- 239m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
- 253m · 중앙여자중학교 · 112, 511, 516, 812, 841, 851, 872, 923
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-22, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-22 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-11-11 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 06-11-10 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 11-05-18 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-05-19 | 소유권이전 | 주식회사성화텍 | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 25-05-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 25-05-19 | 가압류 | 경도유니온주식회사 | 2억 4559만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-07-15 | 가압류 | 주식회사하늘비계 | 2183만 | 말소 |
| 갑7 | 25-09-16 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 25-09-22 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-11-07 | 가압류 | 기술보증기금 | 18억 4000만 | 말소 |
| 갑10 | 25-12-03 | 가압류 | 건설공제조합 | 2억 5000만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-12-10 | (2)가압류 | 중소기업은행 | 9798만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-12-11 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 1억 7899만 | 소멸 |
| 갑13 | 26-01-09 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2473만 | 소멸 |
| 갑14 | 26-02-02 | 가압류 | 근로복지공단 | 7832만 | 소멸 |
| 갑15 | 26-02-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 26-02-10 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 26-02-10 | 가압류 | 중소기업은행 | 2684만 | 소멸 |
| 갑18 | 26-03-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 갑19 | 26-06-17 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 93-09-02 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 2600만 | 말소 |
| 을1-1 | 97-12-05 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 06-11-10 | 전세권설정 | 주식회사 엘지상사 | 8000만 | 말소 |
| 을1-2 | 06-11-17 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 06-11-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-01-04 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-06-22 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6억 | 말소기준 |
| 을5-1 | 26-03-03 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 26-03-03 | 5번근저당권일부이 전 | 기술보증기금 | 2억 8960만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4140만
- 매각비용
- 212만
- 배당 가능액
- 1억 3927만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청북도 청주시 청원구 진행 물건
- 청주지법 2025타경4575-1 · 단독주택 · 주중동1.7억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경50684-6 · 연립주택 · 율량동1527만 (6%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍1416만 (8%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍1.1억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍5665만 (70%) · 26-11-03
- 63건 모두 보기