청주지법 2026타경50139-1 오창롯데캐슬더하이스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-29 · 경매접수
2. 26-01-30 · 경매개시결정
3. 26-04-30 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 310만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.84㎡ (9.9평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3031만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2138만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

중부로

건물 · 대지권

건물

오창롯데캐슬더하이스트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오창읍 810-2 · 32.84㎡ (9.9평)

호

39층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재‘청원초등학교’북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트및 상가 등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근 노선변에 버스정류장이 소재하여 본건까지 차량접근및 대중교통편 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층중 27층 2703호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 강화마루및 타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

다리형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측및 남서측으로 대로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거지구 특별계획구역(건폐율 70%이하, 용적률 480%이하, 높이 최고50층이하), 지구단위계획구역(오창과학산업단지 지구단위계획구역), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(생명초,생명중(연락처: 청주교육지원청 체육건강과 043-299-3190~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청원초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(생명초 생명중(연락처: 청주교육지원청 체육건강과 043-299-3190~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 810-2 오창롯데캐슬더하이스트 115동 27층2703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 810-2 115동 27층2703호 · 철근콘크리트구조 84.9505 ㎡

부동산표시목록

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 810-2 오창롯데캐슬더하이스트 115동 27층2703호 · 철근콘크리트구조 84.9505 ㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 810-2 오창롯데캐슬더하이스트 115동 27층2703호 · 철근콘크리트구조 84.9505 ㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1356m · 양청초등학교 · 초등학교
• 1441m · 양청중학교 · 중학교

버스

• 18m · 롯데캐슬더하이스트아파트후문 · 712
• 160m · 롯데캐슬더하이스트아파트후문 · 712
• 310m · 각리공원 · 53, 535, 710, 713
• 330m · 유한양행 · 712
• 332m · 롯데캐슬더하이스트아파트 · 713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-14, 주식회사상상인플러스저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-14 · 주식회사상상인플러스저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 310만

매각비용

454만

배당 가능액

2억 9855만

소유자 잔여

2억 9855만

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