청주지법 2026타경50171-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-05 · 경매접수
2. 26-02-06 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 9003만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

2323.30㎡ (702.8평)

토지면적

7392.60㎡ (2236.3평)

제시외면적

79.30

보증금

2억 900만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 1691만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

도로명주소

성산2길

건물 · 대지권

건물

2323.30㎡ (702.8평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

오창읍 108-1

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 소재 ‘서오창IC’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 주택, 농경지등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1 : 부정형의 토지로서 공업용부지로 이용중임. 일련번호4~11 : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1 : 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로인 일련번호4~7 및 일련번호11과 접함. 일련번호4~11: 본건이 노폭 약 6m내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4)~(11) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 사진용지" 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호2 : 일반철골구조 경사지붕 2층으로서, 외 벽 : 철골 위 판넬잇기 등임. 내 벽 : 판넬 및 벽지마감등임. 창 호 : 샷시창호등임. 일련번호3 : 일반철골구조 경사지붕 1층으로서, 내, 외 벽 : 철골 위 판넬잇기 등임. 창 호 : 샷시창호등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호2 : 공장 및 사무실등으로 이용중임. 1층 : 공장, 휴게실등 2층 : 사무실, 기숙사, 식당, 창고, 사택등 일련번호3 : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호2 : 위생 및 급배수설비가 구비되어 있으며, 2층 기숙사 및 사택부분은 난방설비가 구비되어 있음. 일련번호3 : 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 사진용지" 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 · 토지
• 목록 10 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-15 · 토지
• 목록 11 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-23 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 주건축물제1동 · 건물
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 주건축물제2동 · 건물
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-21 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-3 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-5 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-6 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-12 · 토지
• 목록 9 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

4

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

제시외(소유자 소유, 점유) 1. 1번 목록 지상에 쇠파이프조 기타지붕 단층 창고 1동. 2. 1번 목록 지상에 쇠파이프조 판넬 및

충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 · 6454㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 · 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 748㎡ 2층 748㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 · 일반철골구조 경사지붕 단층 공장 1층 748㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-21 · 103㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-3 · 518㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-5 · 413㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-6 · 243㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-12 · 177㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-14 · 577㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-15 · 416㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-23 · 116㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

공유자

임OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

청OO OOO

임차인

이OO

임차인

이OOO

임차인

임OO

임차인

최OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 · 공장용지 6454㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 · 공장용지 6454㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-15 · 도로 416㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-15 · 도로 416㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-23 · 도로 116㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-23 · 도로 116㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 주건축물제1동 · 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 748㎡ 2층 748㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 주건축물제1동 · 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 748㎡ 2층 748㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 주건축물제2동 · 일반철골구조 경사지붕 단층 공장 1층 748㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 주건축물제2동 · 일반철골구조 경사지붕 단층 공장 1층 748㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-21 · 도로 103㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-21 · 도로 103㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-3 · 도로 518㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-3 · 도로 518㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-5 · 도로 413㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-5 · 도로 413㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-6 · 도로 243㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-6 · 도로 243㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-12 · 도로 177㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-12 · 도로 177㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-14 · 도로 577㎡ (주식회사 예담에스피 지분 전부)
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 404-14 · 도로 577㎡ (주식회사 예담에스피 지분 전부)

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 449m · 성산1리 · 718

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-18, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2021.11.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-18 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

20억 9003만

매각비용

3135만

배당 가능액

20억 5868만

소유자 잔여

13억 318만

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