청주지법 2026타경50190-1 우암세원임대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-11 · 경매접수
2. 26-02-12 · 경매개시결정
3. 26-05-08 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.95㎡ (3.9평)

건물면적

41.02㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

6147만

담당계

4계 · 043-284-8500~1

도로명주소

사북로149번길

건물 · 대지권

건물

우암세원임대아파트 · 41.02㎡ (12.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

우암동 328-12 · 12.95㎡ (3.9평)

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO 외 1

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "청주중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 기존의 구획된 단독주택, 상가주택 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제11층 제1113호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 동측 및 서측으로 소로와 접하고 이와 연계하여 진,출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항증명서상 건물 명칭은 "우암세원임대아파트 101동"이나 집합건축물대장 및 현황 통칭 "우암세원아파트"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 11층1113호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 101동 11층1113호 · 철근콘크리트벽식구조 41.02㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

한OOOOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 11층1113호 · 철근콘크리트벽식구조 41.02㎡
• 26-08-19 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 11층1113호 · 철근콘크리트벽식구조 41.02㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 258m · 청주중학교 · 중학교
• 343m · 우암초등학교 · 초등학교
• 478m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 515m · 대성여자중학교 · 중학교
• 535m · 주성초등학교 · 초등학교
• 805m · 청주공업고등학교 · 고등학교
• 888m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 931m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 1124m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 1206m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1248m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 1252m · 청주대 종합운동장

버스

• 195m · 우암교회 · 40-1, 872, 916-1, 920, 923
• 209m · 우암교회 · 40-2, 872, 916-2, 920, 923
• 269m · 방아다리.수암골 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 40-2, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-2, 920, 921, 922
• 274m · 방아다리 · 40-1, 511, 516, 711, 844, 871, 872
• 281m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-05-27, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2011.05.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2011-05-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-05-27 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4830만

매각비용

72만

배당 가능액

4757만

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