경매 · 다가구주택
청주지법 2026타경50317-1 포시즌타운빌비동 주건축물제1동
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양지리 109-1 포시즌타운빌비동 주건축물제1동 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양지리 109-1 포시즌타운빌비동 주건축물제1동 1층102호
- 감정가
- 1억 4400만
- 최저가
- 7056만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 53.24㎡ (16.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 438만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 64.50㎡ (19.5평)
- 건물면적
- 53.24㎡ (16.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 705만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2373만
- 담당계
- 3계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 2산단1로
건물 · 대지권
- 건물
- 포시즌타운빌비동 주건축물제1동 · 53.24㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 오창읍 109-1 · 64.50㎡ (19.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 나OO
- 소유자
- 나OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-30 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.12 폐문부재 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.27 폐문부재 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양지리 109-1 포시즌타운빌비동 주건축물제1동 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양지리 109-1 1층102호 · 철근콘크리트구조 53.24㎡
부동산표시목록
- 주택임차권자
- 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 나OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-09 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양지리 109-1 포시즌타운빌비동 주건축물제1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 53.24㎡
- 26-09-09 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양지리 109-1 포시즌타운빌비동 주건축물제1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 53.24㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 609m · 창리초등학교 · 초등학교
- 1309m · 양청고등학교 · 고등학교
- 1436m · 오창초등학교 · 초등학교
버스
- 142m · 양지리 · 53, 712
- 340m · 목령산체육공원 · 53, 712
- 397m · 부영사랑으로 5단지 · 53, 712
- 400m · 부영사랑으로 5단지 · 53, 712
- 469m · 양지리 · 718
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-03-18, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 50,498,400원 (낙찰가 70,560,000원 기준 · 배당 69,501,600원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-03-18 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-04-25 | 소유권보존 | 나○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-08-16 | 강제경매개시결정 | 주식회사레드 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-08-23 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 22-09-16 | 강제경매개시결정 | 주식회사 덕수개발 | — | 말소 |
| 갑5 | 23-02-15 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 26-03-18 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-04-26 | 근저당권설정 | 청주중부신용협동조합 | 6750만 | 말소 |
| 을2 | 19-08-22 | 근저당권설정 | 한○○ | 7000만 | 말소 |
| 을1-1 | 20-01-03 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-04-01 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 20-04-01 | 1번근저당권변경 | 2400만 | 말소 | |
| 을4 | 22-03-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 25-05-09 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 2000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7056만
- 매각비용
- 105만
- 배당 가능액
- 6950만
앱에서 보는 것
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