경매 · 아파트
청주지법 2026타경50324-1 우암세원임대아파트
충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1011호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1011호
- 감정가
- 6900만
- 최저가
- 4830만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 41.02㎡ (12.4평) · 토지 12.95㎡ (3.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 389만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.95㎡ (3.9평)
- 건물면적
- 41.02㎡ (12.4평)
- 토지면적
- 12.95㎡ (3.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 483만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6383만
- 담당계
- 1계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 사북로149번길
건물 · 대지권
- 건물
- 우암세원임대아파트 · 41.02㎡ (12.4평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 우암동 328-12 · 12.95㎡ (3.9평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "청주중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 기존의 구획된 단독주택, 상가주택 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제10층 제1011호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지는 동측 및 서측으로 소로와 접하고 이와 연계하여 진,출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 귀 제시목록 및 등기사항증명서상 건물 명칭은 "우암세원임대아파트 101동"이나 집합건축물대장 및 현황 통칭 "우암세원아파트"임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1011호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 101동 10층1011호 · 철근콘크리트벽식구조 41.02㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 청OO
- 교부권자
- 청OOOO
- 근저당권자
- 유OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 제OO
- 압류권자
- 청OO
- 압류권자
- 청OO OOO
- 압류권자
- 청OO OOOOOOO
- 압류권자
- 청OOOO
- 주택임차권자
- 한OOOOOOO(OOO)
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-08 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1011호 · 철근콘크리트벽식구조 41.02㎡
- 26-09-08 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1011호 · 철근콘크리트벽식구조 41.02㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 244m · 청주중학교 · 중학교
- 341m · 우암초등학교 · 초등학교
- 461m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
- 495m · 대성여자중학교 · 중학교
- 519m · 주성초등학교 · 초등학교
- 786m · 청주공업고등학교 · 고등학교
- 903m · 청주대성고등학교 · 고등학교
- 948m · 청주대성초등학교 · 초등학교
- 1150m · 청주중앙중학교 · 중학교
- 1219m · 흥덕초등학교 · 초등학교
- 1260m · 청주대 종합운동장
- 1273m · 덕벌초등학교 · 초등학교
버스
- 205m · 우암교회 · 40-1, 872, 916-1, 920, 923
- 216m · 우암교회 · 40-2, 872, 916-2, 920, 923
- 247m · 방아다리.수암골 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 40-2, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-2, 920, 921, 922
- 250m · 방아다리 · 40-1, 511, 516, 711, 844, 871, 872
- 286m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-12, 유윤주)
→ 최선순위설정일자(2021.10.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-10-12)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-12 · 유○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-2 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-12-03 | 소유권보존 | 주식회사세원건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-12-04 | 소유권이전청구권가 등기 | 대한주택보증주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 00-09-25 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-03-05 | 소유권이전청구권가 등기 | 주식회사광덕 | — | 말소 |
| 갑5 | 03-04-03 | 소유권이전 | 주식회사광덕 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 03-07-02 | 4번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 11-05-27 | 소유권이전 | 정○○ | 5700만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 16-02-11 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 21-09-07 | 소유권이전 | 주식회사그루터기산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-05-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 22-09-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑11 | 22-09-29 | 임의경매개시결정 | 유○○ | — | 말소 |
| 갑12 | 23-03-22 | 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-04-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 23-10-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 23-10-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 23-12-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 23-12-15 | 강제경매개시결정 | 베스띠아주식회사 | — | 말소 |
| 갑18 | 24-01-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 24-12-27 | 17번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-09-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑21 | 26-03-19 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑22 | 26-07-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 99-12-03 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 60억 9700만 | 말소 |
| 을2 | 99-12-04 | 근저당권설정 | 대한주택보증주식회사 | 18억 7660만 | 말소 |
| 을1-1 | 00-08-05 | 1번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을3 | 00-09-25 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-08-08 | 1-1번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5 | 11-05-27 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2600만 | 말소 |
| 을1-2 | 11-05-30 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 11-05-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-02-11 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 5520만 | 말소 |
| 을8 | 16-02-12 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 19-10-30 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-10-12 | 근저당권설정 | 유○○ | 8000만 | 말소기준 |
| 을11 | 24-07-12 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 5800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4830만
- 매각비용
- 72만
- 배당 가능액
- 4757만
앱에서 보는 것
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충청북도 청주시 청원구 진행 물건
- 청주지법 2025타경4575-1 · 단독주택 · 주중동1.7억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경50684-6 · 연립주택 · 율량동1527만 (6%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍1416만 (8%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍1.1억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍5665만 (70%) · 26-11-03
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