경매 · 아파트
청주지법 2026타경50422-1 율량신라아파트
충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 6층602호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 6층602호
- 감정가
- 4700만
- 최저가
- 3290만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 30.60㎡ (9.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 355만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3290만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.35㎡ (3.7평)
- 건물면적
- 30.60㎡ (9.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 329만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1109만
- 담당계
- 4계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 율봉로94번길
건물 · 대지권
- 건물
- 율량신라아파트 · 30.60㎡ (9.3평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 율량동 1292 · 12.35㎡ (3.7평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 충OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "덕성초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 14층 건물 내 제가열동 제6층 제602호 로서, -외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 장판 및 일부 타일 마감 등 -창호: 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 노폭8미터 내외 및 북서측으로 노폭15미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 출처 : 토지이용계획확인서. 1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북상업정보고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-09 | sd | |
| 26-09-08 | sd | 2026.09.09 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 6층602호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 가열동 6층602호 · 철근콘크리트벽식구조 30.6㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전체 | 4,400만원 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 청OO OOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 충OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-23 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 6층602호 · 철근콘크리트벽식구조 30.6㎡
- 26-09-23 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 6층602호 · 철근콘크리트벽식구조 30.6㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 257m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
- 358m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
- 388m · 덕성초등학교 · 초등학교
- 486m · 사천초등학교 · 초등학교
- 758m · 청주농업고등학교 · 고등학교
- 804m · 새터초등학교 · 초등학교
- 878m · 청주여자고등학교 · 고등학교
- 1032m · 율량초등학교 · 초등학교
- 1150m · 율량중학교 · 중학교
- 1208m · 주중초등학교 · 초등학교
- 1245m · 덕벌초등학교 · 초등학교
- 1346m · 청주중앙중학교 · 중학교
버스
- 88m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
- 92m · 신라아파트 · 112, 511, 516, 812, 841, 872
- 109m · 율량대창아파트 · 112, 511, 516, 812, 841, 872
- 144m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
- 150m · 효성아파트 · 812, 872
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-04-13, 충북신용보증재단)
→ 최선순위설정일자(2026.04.13 경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2026-04-13)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-04-13 · 충북신용보증재단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4 | 2-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑15 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 95-10-30 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-07-21 | 소유권이전 | 신라하우징주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 09-08-26 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑3 | 16-08-29 | 소유권이전 | 최○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 18-03-30 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 19-01-22 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 1800만 | 말소 |
| 갑6 | 19-06-12 | 임의경매개시결정 | 천안공주낙농축산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑7 | 19-07-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 20-10-20 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 20-10-20 | 5번가압류, 6번임의경매개시결 정, 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-04-18 | 강제경매개시결정 | 거창유지관리 주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 23-10-12 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-12-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 24-12-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑13-1 | 25-02-21 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 25-04-24 | 가압류 | 충북신용보증재단 | 1000만 | 말소 |
| 갑16 | 26-04-10 | 13번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 26-04-13 | 강제경매개시결정 | 충북신용보증재단 | — | 말소기준 |
| 을10 | 9-1번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 95-10-30 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 49억 1400만 | 말소 |
| 을1-1 | 09-07-21 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 09-07-21 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 09-08-26 | 1번근저당권변경 | 1950만 | 말소 | |
| 을2 | 16-08-29 | 근저당권설정 | 천안공주낙농축산업협동조합 | 6240만 | 말소 |
| 을3 | 16-08-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-03-30 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 1000만 | 말소 |
| 을5 | 18-06-15 | 주택임차권 | 권○○ | 3300만 | 말소 |
| 을4-1 | 20-03-30 | 4번근저당권이전 | 와이앤케이파트너스대부주식회사 | — | 말소 |
| 을6 | 20-10-20 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-10-20 | 근저당권설정 | 대전축산업협동조합 | 2916만 | 말소 |
| 을8 | 25-01-23 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 25-02-21 | 근저당권설정 | 최○○ | 2500만 | 말소 |
| 을9-1 | 25-04-29 | 9번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을11 | 26-04-10 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3290만
- 매각비용
- 49만
- 배당 가능액
- 3240만
- 소유자 잔여
- 3240만
앱에서 보는 것
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충청북도 청주시 청원구 진행 물건
- 청주지법 2025타경4575-1 · 단독주택 · 주중동1.7억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경50684-6 · 연립주택 · 율량동1527만 (6%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍1416만 (8%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍1.1억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍5665만 (70%) · 26-11-03
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