청주지법 2026타경50428-1 한울아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-14 · 경매접수
2. 26-04-14 · 경매개시결정
3. 26-06-18 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2842만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.48㎡ (4.1평)

건물면적

30.33㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

3계 · 043-284-8500~1

도로명주소

주성로96번길

건물 · 대지권

건물

한울아파트 · 30.33㎡ (9.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

율량동 1144 · 13.48㎡ (4.1평)

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

씨OOOO OOOO

소유자

씨OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 '덕성초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 -2/12층건내 제301동 제10층 제1025호로서, 외벽: 시멘몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

하향경사진 부정형의 토지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측, 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 한울아파트 301동 10층1025호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 301동 10층1025호 · 철근콘크리트 벽식구조 30.33㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

제OOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

씨OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 한울아파트 301동 10층1025호 · 철근콘크리트 벽식구조 30.33㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 한울아파트 301동 10층1025호 · 철근콘크리트 벽식구조 30.33㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 320m · 사천초등학교 · 초등학교
• 474m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 502m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 589m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 623m · 새터초등학교 · 초등학교
• 1040m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1058m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 1077m · 율량중학교 · 중학교
• 1210m · 율량초등학교 · 초등학교
• 1284m · 주중초등학교 · 초등학교
• 1428m · 대성중학교 · 중학교
• 1465m · 덕벌초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 삼성아파트 · 812, 872
• 197m · 효성아파트 · 812, 872
• 200m · 사천초등학교 · 812, 872
• 251m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 252m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-16, 제천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 1번소유권금지사항

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-16 · 제천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2842만

매각비용

42만

배당 가능액

2799만

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