청주지법 2026타경50453-1 한울아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-21 · 경매접수
2. 26-04-22 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3780만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.48㎡ (4.1평)

건물면적

30.33㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

6120만

담당계

3계 · 043-284-8500~1

도로명주소

주성로96번길

건물 · 대지권

건물

한울아파트 · 30.33㎡ (9.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

율량동 1144 · 13.48㎡ (4.1평)

호

12층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "사천초등학교" 남서측 인근 제2종일반주거지역 내에 위치하며, 주위로 대단위아파트단지 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 지하2층, 지상12층 건 내 제 2층 제 227호 건으로서, (사용승인일: 1998.12.12) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.다

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측, 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 한울아파트 301동 2층227호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 301동 2층227호 · 철근콘크리트벽식구조 30.33㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

청OO OOO

임차인

여OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 한울아파트 301동 2층227호 · 철근콘크리트벽식구조 30.33㎡
• 26-09-09 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 한울아파트 301동 2층227호 · 철근콘크리트벽식구조 30.33㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 320m · 사천초등학교 · 초등학교
• 474m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 502m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 589m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 623m · 새터초등학교 · 초등학교
• 1040m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1058m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 1077m · 율량중학교 · 중학교
• 1210m · 율량초등학교 · 초등학교
• 1284m · 주중초등학교 · 초등학교
• 1428m · 대성중학교 · 중학교
• 1465m · 덕벌초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 삼성아파트 · 812, 872
• 197m · 효성아파트 · 812, 872
• 200m · 사천초등학교 · 812, 872
• 251m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 252m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-16, 제천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 1번소유권금지사항

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-16 · 제천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3780만

매각비용

56만

배당 가능액

3723만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다