청주지법 2026타경50454-1 한울아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-21 · 경매접수
2. 26-04-23 · 경매개시결정
3. 26-07-20 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.10㎡ (6.4평)

건물면적

45.36㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 043-284-8500~1

도로명주소

주성로96번길

건물 · 대지권

건물

한울아파트 · 45.36㎡ (13.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

율량동 1135 · 21.10㎡ (6.4평)

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "덕성초등학교" 북서측 근거리 제2종일반주거지역 내에 위치하며, 주위로 대단위아파트단지 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층, 지상15층 건 내 제 13층 제 1308호 건으로서, (사용승인일: 1999.09.22) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 4차선의 포장도로, 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1135 한울아파트 302동 13층1308호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 청주시 청원구 율량동 1135 302동 13층1308호 · 철근콘크리트 벽식구조 45.36㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

청OO OOO

임차인

신OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1135 한울아파트 302동 13층1308호 · 철근콘크리트 벽식구조 45.36㎡
• 26-09-23 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1135 한울아파트 302동 13층1308호 · 철근콘크리트 벽식구조 45.36㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 305m · 사천초등학교 · 초등학교
• 501m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 527m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 604m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 620m · 새터초등학교 · 초등학교
• 1064m · 율량중학교 · 중학교
• 1066m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1069m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 1221m · 율량초등학교 · 초등학교
• 1285m · 주중초등학교 · 초등학교
• 1443m · 대성중학교 · 중학교
• 1491m · 덕벌초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 삼성아파트 · 812, 872
• 189m · 사천초등학교 · 812, 872
• 216m · 효성아파트 · 812, 872
• 241m · 사천초등학교 · 812, 872
• 278m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-16, 제천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 1번소유권금지사항

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-16 · 제천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5950만

매각비용

89만

배당 가능액

5860만

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