청주지법 2026타경50478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-29 · 경매접수
2. 26-05-06 · 경매개시결정
3. 26-08-10 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.87㎡ (17.5평)

건물면적

50.67㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

5계 · 043-284-8500~1

도로명주소

안덕벌로69번길

건물 · 대지권

건물

50.67㎡ (15.3평) · 조적조 · 연립주택

대지권

내덕동 135-2 · 57.87㎡ (17.5평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 ‘내덕초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 집합건물(삼일연립 제나동 제2층 제1호)로서 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 청주시내 주거지역으로 주변환경은 보통시 됩니다

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

조적조 스라브지붕 지상 3층 건물 내의 제2층 제1호로서, (사용승인일:1983.12.28) 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 일부 벽돌붙임마감 등 내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일붙임마감 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄화된 토지로 공동주택(연립주택)단지 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 6~8m 내외의 포장도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

135-2번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지,건폐율30%이하,용적률230%이하,높이30층이하), 지구단위계획구역(내덕2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(내덕초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 본건의 등기사항전부증명서상 명칭은 "제나동"으로 기재되어 있으나 집합건축물대장상 명칭은 "삼일연립 나동"으로 집합건축물대장상의 명칭을 기준으로 감정서에 기재 하였습니다. 나) 본건의 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 135-2 나동 2층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 청주시 청원구 내덕동 135-2 나동 2층1호 · 조적조 50.67㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

아OOOO

교부권자

청OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

아OOOO

임차인

HO OOOOO

임차인

XO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 135-2 나동 2층1호 · 조적조 50.67㎡
• 26-11-11 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 135-2 나동 2층1호 · 조적조 50.67㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 282m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 384m · 청주대학교 · 대학교
• 484m · 청주대 종합운동장
• 777m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 777m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 1028m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1073m · 율량초등학교 · 초등학교
• 1105m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1115m · 청주신흥고등학교 · 고등학교
• 1122m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 1199m · 주성중학교 · 중학교
• 1367m · 덕성초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 안덕벌 · 921, 922, 923
• 139m · 안덕벌 · 921, 922, 923
• 304m · 청주예술대학종점지 · 921, 922, 923
• 348m · 청주문화산업단지입구 · 921, 922, 923
• 351m · 청주시문화산업단지정문 · 921, 922, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-07-01, 주식회사아성주류)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-07-01 · 주식회사아성주류

배당

입찰가 (최저가)

5600만

매각비용

84만

배당 가능액

5516만

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