와든스톤법원경매

경매· 제방

대전지법 2006타경12909-2

대전광역시 유성구 궁동 248-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4116만· 감정가 8400만 (49%)

담당계1계

대전지법 2006타경12909-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4116만감정가 대비 49%
감정가
8400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4453만 ~ 5568만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 4116만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
336.00㎡ (101.6평)
제시외면적
없음
보증금
411만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 54만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
제방
대지권
궁동 248-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-01-09sd2007.01.09 도달
07-01-03sd2007.01.05 수취인불명
06-05-12sd—

목록

목록 1 · 대전광역시 중구 유천동 187-9 벽산프라자 9층 901호 · 집합건물

목록 2 · 대전광역시 유성구 궁동 248-2 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

별지 사진과 같음

부동산 187-9 벽산프라자 9층 901호 · 1동의 건물의 표시 대전광역시 중구 유천동 187-9 대전광역시 중구 유천동 188-11 대전광역시 중구 유천동 10-12 철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 근린생활시설,업무시설 지하4층 1655.205㎡ 지하3층 1170.387㎡ 지하2층 1943.062㎡ 지하1층 1905.588㎡ 1층 989.265㎡ 2층 1033.19㎡ 3층 1065.89㎡ 4층 1084.43㎡ 5층 1084.43㎡ 6층 1084.43㎡ 7층 1084.43㎡ 8층 1084.43㎡ 9층 637.69㎡ 벽산프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 9층 901호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 413.77㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 대전광역시중구유천동187-9 대 1348.4㎡ 2. 대전광역시중구유천동188-11 대 192.7㎡ 3. 대전광역시중구유천동10-12 대 758㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의비율 : 1. 2299.10 분의 126.884 2. 2299.10 분의 126.884 3. 2299.10 분의 126.884

부동산 248-2 · 제방 504㎡ 매각지분 송영국 지분(3분의 2)전부

부동산표시목록

공유자 김○○

교부권자 대전광역시중구

근저당권자 서대전농업협동조합

압류권자 연○○

채권자 장○○

채무자겸소유자 송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-05-14 · 대전광역시 유성구 궁동 248-2 · 제방 504㎡ (송영국 지분(3분의 2)전부)

당사자

채권자
장현종
채무자
송영국
소유자
송영국

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 297m장대초등학교초등학교
  • 331m장대초등학교초등학교
  • 428m대전장대중학교중학교
  • 616m봉암초등학교초등학교
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  • 1135m대전어은초등학교초등학교

버스

  • 245m장대네거리1, 3, 704, 708, 912
  • 255m충남대학교1002
  • 276m충남대학교1002, 101, 114, 119, 704, 708, M1
  • 284m충남대학교300, 302, 340
  • 306m장대네거리1, 116, 117, 3, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4453만 ~ 5568만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
제방
소재지
대전광역시 유성구 궁동 248-2
감정가
8400만
최저가
4116만 (49%)
기일
07-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4453만 ~ 5568만중간 추정: 5025만 (최저가 대비 122.1% · 감정가 대비 59.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 대전 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 4116만 × 108~135% = 4453만 ~ 5568만대전 토지 · 유찰 2회 낙찰 949건 — 중간값 122.1%, 사분위 108.2~135.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 대전 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 59.9% — 이 감정가 8400만 기준 약 5031만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›유성구›2007년

대전광역시 유성구 진행 물건