대전지법 2007타경28840-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 07-10-19 · 경매접수
2. 07-10-29 · 경매개시결정
3. 10-02-22 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 8312만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.00㎡ (27.2평)

토지면적

397.00㎡ (120.1평)

제시외면적

없음

보증금

2831만 (최저가의 10%)

청구금액

1원

담당계

3계 · 470-1803

건물 · 대지권

건물

90.00㎡ (27.2평) · 상가

대지권

대사동 248-297

호

1층

당사자

채권자

조성한

채무자

이정희

소유자

이정희

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대사동 소재 "충남의대부속병원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 노변상가 및 후면 단독주택 등이 소재하는 노선상가지대이며, 용도적 이용형태 등 제반 주위환경 조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 자유로우며, 제반교통시설과 접근의 정도 등은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리꼴 형태의 남서향 토지로서, 인근지 및 접면도로 대비 등고 평탄하며, 현 `점포 <br />(신원상조써비스 소망상포)`부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 동측으로 노폭 약 35m 및 8m 도로에 2면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(1호선)(접함), 중로3류(248호선)(접함), 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 시멘트벽돌조 아연도강판지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 황토뿜칠, 일부 샌드위치판넬 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 페인트 마감,<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 플라스틱 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 점포(신원상조써비스 소망상포) 및 사무실, 방 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 일부 전기판넬 등에 의한 난방시설이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대사동 248-297 · 토지 · 목록구분
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대사동 248-297 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

가. 최초현황조사서상의 제시외 건물 5가 이 사건 목록 사무실 50㎡와 동일한 건물이고, 제시외 건물 3이 사무실 40㎡와 동일한 건물로 재조사하였으며, 용도도 최초 현황조사시와 동일하게 이용중임 나. 별지 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가등기권자

이○○

가압류권자

최○○

근저당권자

이○○

소유자

이○○

소유자

조○○

소유자

조○○(추심권자 백지혜)

임차인

문○○(전차인)

임차인

전○○

채권자

조○○

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-22 · 대전광역시 중구 대사동 248-297 · 대 397㎡
• 10-02-22 · 대전광역시 중구 대사동 248-297 · 시멘벽돌 아연도강판지붕 지상1층 근린생활시설 사무실 50㎡ 사무실 40㎡

주변

학군

• 410m · 대신초등학교 · 초등학교
• 426m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 546m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 651m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 739m · 대전중학교 · 중학교
• 750m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 758m · 글꽃중학교 · 중학교
• 767m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 787m · 충남학원
• 934m · 문화여자중학교 · 중학교
• 937m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 960m · 호수돈여자중학교 · 중학교

버스

• 100m · 테미삼거리 · 119, 313, 317, 615, 619
• 103m · 충대병원네거리 · 119, 30, 315
• 108m · 충남대학병원동문 · 618
• 152m · 테미삼거리 · 119, 313, 618, 619
• 192m · 문화동하우스토리 · 119, 30, 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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