대전지법 2008타경23538-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-08-25 · 경매접수
2. 08-08-26 · 경매개시결정
3. 08-12-18 · 배당요구종기
4. 10-05-24 · 5차 매각기일 · 최저가 2250만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4462.80㎡ (1350.0평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신동 51

당사자

채권자

주식회사 정리금융공사

채무자

박상우

소유자

박상우

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(5)는 대전광역시 유성구 신동 소재 "녹골마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 임야<br />농경지, 농가주택 등이 혼재하는 자연녹지지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(4)는 대전광역시 대덕구 갈전동 소재 "갈전마을" 내에 각각 산재하여 위치<br />하며, 부근은 자연마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 자연녹지지역으로 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 시 외곽지로서 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지는 차량출입이 불가능하며 시 외곽지로서 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1)-(4)는 부정형의 토지로 기호(1)은 다소 고지대로 평탄하며, 기호(2)는 계단식으로<br />일부는 평탄하고, 일부는 경사를 이루며, 기호(3)은 인접 도로보다 고지로 동측으로 하향<br />경사를 이루고, 기호(4)는 인접 도로보다 저지이며, 기호(1)은 "대", 기호(2)는 "주차장"<br />및 휴경지, 일부 공용도로, 기호(3),(4)는 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

해발 약 100-150미터 등고선 내로서 남측 및 서측으로 완경사를 이루는 순수 자연림으로<br />임지상에 소나무 및 잡목이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1),(2)는 로폭 약 2-3미터 포장 도로와 접하고, 기호(3),(4)는 왕복 2차선 도로와<br />접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지(공익), 녹지구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)는 자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류접함, 기호<br />(2)는 소로3류저촉 및 주차장 저촉, 기호(3),(4)는 자연녹지지역, 개발제한구역, 기호<br />(1)-(4)는 공히 금강폐수배출시설설치제한지역, 상수원보호구역, 토기거래계약에관한허가<br />구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

기호(1)지상에 별지 지적 및 건물개황도(사진참조)와 같이 일반건축물대장에 타인소유<br />(소유자: 변태수)로 등재되어 있는 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주택 99.68㎡가<br />소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목이 "전"으로 되어 있으나 일부는 주차장, 도로, 휴경지 등으로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 본 임지상에 소유자 미상의 분묘 약 6-10여기가 소재하는 것으로 목측되는<br /> 바,정확한 경계는 측량을 요하며, 법정지상권 등의 소지가 있을수 있음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 5 · 대전광역시 유성구 신동 산51 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사정리금융공사

가압류권자

한국자산관리공사

가압류권자

한아름제이차유동화전문유한회사

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

반남박씨부호군파종중

교부권자

금○○

교부권자

서대전세무서

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

주식회사정리금융공사

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

서대전세무서

채권자

주식회사 정리금융공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-24 · 대전광역시 유성구 신동 산51 · 임야 22314㎡ (박상우지분 (5분의1) 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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