대전지법 2008타경24012-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 08-08-29 경매접수
2. 08-09-01 경매개시결정
3. 08-11-24 배당요구종기
4. 10-03-30 3차 매각기일 · 최저가 5억 7134만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

732.30㎡ (221.5평)

토지면적

227.80㎡ (68.9평)

제시외면적

없음

보증금

5713만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 643만

담당계

10계 · 470-1810

건물 · 대지권

건물

732.30㎡ (221.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

은행동 66-8

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 은행동 소재 "중교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설,<br />점포 등이 혼재하는 상업지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입이 가능하나 부근은 은행동 차없는 거리로서 차량접근이 불가능하고, 북측 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 인접 도로와 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 8미터 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 소로2류 접함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 별첨 "건물감정평가요항표 임대"란 참조.<br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로<br /> 외 벽: 전면은 방수목 목재 붙임, 후면 및 측면은 모르타르위 페인트 마감<br /> 내 벽: 모르타르위 페인트 및 벽지 마감등<br /> 창 호: 알루미늄새시 창호이며, 2층은 창문이 없음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설(가격시점 현재는 공실임) <br />지하층 및 2층은 공실,<br />3층: 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도(사진참조)"와 같이 일반건축물대장에 등재되지 않은 소유자 미상의<br />제시외 건물 2동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ① 본 건물은 최근에 화재로 인하여 건물 후면에 있는 제시외건물 대부분이 <br /> 불에타고, 1층은 건물 보수중에 있으며, 2층 후면 벽체는 불에 타서 없으며, <br /> 2층은 보수를 요하는 상태에 있음.<br /> ② 본 건물에 "유치권"표시가 붙어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 은행동 66-8 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 중구 은행동 66-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

가. 재조사 명령에 의하여 현지출장한 바, 감정서상의 제시외 건물(ㄱ)은 이 사건 건물 옥상에 소재하며 감정서상의 제시외 건물(ㄴ)은 현재 화재로 인해 모두 전소되었음 나. 인근 점포주들에게 문의한 바, 건물 화재가 1층에서 시작되었으며 금년(2009년)초에 발생하였다고 함 다. 건축물대장을 확인한 바, 제시외 건물의 증축 및 멸실에 관한 내용은 없으며 용도 변경에 대한 내용만 기재되어 있음 라. 별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

코스모캐피탈 주식회사

교부권자

대전광역시

교부권자

대전세무서

배당요구권자

코스모캐피탈주식회사

소유자

안○○

압류권자

국민건강보험공단대전중부지사

압류권자

대전광역시중구

유치권자

김○○

유치권자

채○○

임차인

김○○

임차인

성○○

임차인

이○○

임차인

채○○

임차인

채숙자.

채권자

주식회사 기협기술금융

채무자

대성종합상사 주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-03-30 · 대전광역시 중구 은행동 66-8 · 철근콘크리트조스라브즙 3층건점포 1층건평54평9홉 2층건평54평9홉 3층건평54평9홉 지하점포건평53평4홉8작 옥탑건평3평3홉4작
• 10-03-30 · 대전광역시 중구 은행동 66-8 · 대 227.8㎡ 제시외-창고 시멘블록조슬레이트지붕 8.4 -화장실 시멘트블럭조샌드위치판넬지붕 4.8

당사자

채권자

주식회사 기협기술금융

채무자

대성종합상사 주식회사

소유자

안태성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 447m · 대전여자중학교 · 중학교
• 744m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 778m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 867m · 한밭중학교 · 중학교
• 870m · 대전중학교 · 중학교
• 922m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 973m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 982m · 충남학원
• 987m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 1006m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 1063m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 1065m · 계룡디지텍고등학교 · 고등학교

버스

• 196m · 으능정이거리 · 314, 317, 614, 711, 802
• 226m · 으능정이거리 · 2, 201, 4, 511, 514, 603, 608, 622, 701
• 230m · 으능정이거리 · 103, 2, 31, 317, 4, 612, 622, 711, 802
• 245m · 목척교 · 2002, 201, 202, 613, 615, 622
• 258m · 목척교 · 314, 613, 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 중구 은행동 66-8

감정가

11억 6601만

최저가

5억 7134만 (49%)

건물면적

732.30㎡ (221.5평)

기일

10-03-30

등기부현황

등기 기재 없음