대전지법 2008타경31041-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-06 · 경매접수
2. 08-11-28 · 경매개시결정
3. 10-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.47㎡ (12.5평)

건물면적

69.89㎡ (21.1평)

토지면적

41.47㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

배울2로

건물 · 대지권

건물

69.89㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관평동 669 · 41.47㎡ (12.5평)

호

20층

당사자

채권자

곽동헌 외 31

채무자

주식회사씨앤중공업

소유자

주식회사씨앤중공업

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "중일고등학교" 서측 및 남측에 위치하는 대덕<br />테크노밸리5단지아파트 제502동 12층 1202호 및 제512동 6층 601호로서, 주위는 아파트<br />단지 및 학교, 상가, 공원, 은행 등이 소재하는 바, 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 용이하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕으로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br />내 벽 : 벽지마감,<br />창 호 : 새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로(방3, 화장실2) 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재경보 및 옥내소화전, 승강기 및 지역난방에 의한 중앙공급식 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측, 서측 각 방향으로 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 일반주거지역(대덕연구개발<br />특구), 지방산업단지, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대전광역시 대덕구 신일동 소재 `신구교`북동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 중·소규모의 공장이 밀집되어 있는 공업단지임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 : 대체로 사다리형태의 평탄한 토지임.<br /> 2) 이용상태 : 공업용 건부지로 이용중임.<br /> 3) 인접도로상태 : 북서측으로 왕복 8차선, 남서측으로 왕복 2차선도로에 각각 접함.<br /> 4) 도시계획관계 : 일반공업지역, 산업시설구역, 연구개발특구(대덕연구개발특구)임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가)철골조 철골위 샌드위치판넬지붕 단층건으로,<br /> 골조 : H-Beam, 벽체 : 샌드위치판넬,<br /> 창호 : 알루미늄새시 단창 구조, 바닥 : 에폭시 마감,<br /> <br /> (나)경량철골조 철골위 샌드위치판넬지붕 단층건으로,<br /> 내·외벽 : 판넬 마감, <br /><br /> < 제시외건물 ><br /> <br /> ㉠철골조 철골위 샌드위치판넬지붕 단층건으로,<br /> 골조 : H-Beam, 벽체 : 판넬 마감,<br /> 창호 : 알루미늄새시 단창 구조, 바닥 : 에폭시 마감,<br /><br /> ㉡철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로,<br /> 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감, 일부 판넬 마감,<br /> 내벽 : 본타일 및 세멘몰탈위 페인트, 일부 무늬목 붙임,<br /> 창호 : 칼라 복층유리 마감,<br /><br /> ㉢철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건으로,<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기, 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감,<br /> 창호 : 알루미늄새시 단창구조임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대부분 국내에서 제작된 기계등으로서, 제반관리상태 및 현상은 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

귀 의뢰목록상 기계기구중 일부는 소재불명이고(기호12,13), 기호(1)일부 및 (17,21)은 현재 <br /> 인근 협렵업체에 소재하는 것으로 조사되었으며, 기호(6),(20)은 이동이 용이하여 곳곳에 <br /> 산재해 있고, 일부 기계는 운휴상태인 바, 경매 진행시 이해관계인은 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신일동 1673-3 1호 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 신일동 1673-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 신일동 1673-3 2호 · 건물 · 목록구분
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 신일동 1673-3 3호 · 건물 · 목록구분
• 목록 5 · 대전광역시 대덕구 신일동 1673-3 4호 · 건물 · 목록구분
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 관평동 669 대덕테크노밸리5단지아파트 502동 12층 1202호 · 집합건물 · 목록구분
• 목록 7 · 대전광역시 유성구 관평동 669 대덕테크노밸리5단지아파트 512동 6층 601호 · 집합건물 · 목록구분

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사씨앤우방랜드

가압류권자

한국수출보험공사

교부권자

국민연금공단 목포지사

교부권자

근로복지공단대전지역본부

교부권자

대전광역시

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

손○○(선정당사자)

배당요구권자

한국허치슨터미널 주식회사

압류권자

국민연금공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

대전광역시대덕구

압류권자

목○○

유치권자

주식회사 무진

임금채권자

곽○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

노○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

선정당사자 천영신

임금채권자

선정당사자 최현준

임금채권자

신○○

임금채권자

안○○

임금채권자

양○○

임금채권자

양○○

임금채권자

오○○

임금채권자

유○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

임○○

임금채권자

임○○

임금채권자

정 화

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

차○○

임금채권자

허○

임금채권자

황○○

임금채권자

황○○

임차인

동양인터내셔냘

채권자

주식회사 비엘공간

채무자겸소유자

주식회사씨앤중공업

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-16 · 대전광역시 유성구 관평동 669대덕테크노밸리5단지아파트 502동 12층 1202호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 아파트 1층 아파트 423.2681㎡ 2층 아파트 412.6715㎡ 3층 아파트 574.2491㎡ 4층 아파트 574.2491㎡ 5층 아파트 574.2491㎡ 6층 아파트 574.2491㎡ 7층 아파트 574.2491㎡ 8층 아파트 574.2491㎡ 9층 아파트 574.2491㎡ 10층 아파트 574.2491㎡ 11층 아파트 574.2491㎡ 12층 아파트 574.2491㎡ 13층 아파트 574.2491㎡ 14층 아파트 574.2491㎡ 15층 아파트 574.2491㎡ 16층 아파트 386.0202㎡ 17층 아파트 386.0202㎡ 18층 아파트 386.0202㎡ 19층 아파트 193.0101㎡ 20층 아파트 193.0101㎡ 철근콘크리트구조 69.8937㎡

주변

학군

• 196m · 중일고등학교 · 고등학교
• 328m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 431m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 550m · 대전관평중학교 · 중학교
• 720m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 808m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 1069m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 1110m · 대전두리중학교 · 중학교
• 1174m · 대전외국인학교
• 1191m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 1353m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 1375m · 한국방송통신대학교 대전충남지역대학

버스

• 99m · 테크노밸리5단지 · 1, 301, 708, 918
• 120m · 테크노밸리4단지 · 1, 301, 708, 918
• 155m · 테크노밸리6단지 · 1, 1001
• 175m · 중일고등학교 · 1, 705, 712, 802, 918
• 408m · 테크노밸리2단지 · 1001, 301, 708, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다