대전지법 2008타경31294-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.96㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

3계 · 470-1803

건물 · 대지권

건물

51.96㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오류동 190-125

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 "용두네거리" 남측 인근에 위치하는 <br /> 백합 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어<br /> 있는 기존주택지대로서, 제반 입지조건은 보통시됨.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 및 주.정차가 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, <br /> 제반 교통사정은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호 건물로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일붙임마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시창 마감임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 다세대주택 2세대(방2, 거실겸주방2, 욕실겸화장실2 등)로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 이용해 진입 가능함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대정화구역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 1층 101호 1개호이나 현황 2세대로 이용중임.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 중구 오류동 190-125백합다세대주택 에이동 1층 101호

감정가

4000만

최저가

2800만 (70%)

건물면적

51.96㎡ (15.7평)

기일

10-01-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음