대전지법 2008타경34996-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-05 · 경매접수
2. 08-12-08 · 경매개시결정
3. 10-01-25 · 4차 매각기일 · 최저가 6932만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

631.00㎡ (190.9평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7795만

담당계

9계 · 470-1809

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용계동 517-4

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

홍수진

소유자

정필용

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대전광역시 유성구 용계동 소재 "음지뜸"마을 북서측 인근에 위치하고, 주위는 <br /> 시외곽에 위치한 근교 농촌지대로서, 소규모의 자연마을 및 주변 농경지대와 마을 <br /> 주변 야산지대로 이루어져 있음. <br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일부 토지는 차량 및 농기계의 출입이 가능하며 버스정류장까지 근거리로서<br /> 교통사정은 보통임. <br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 부정형으로서 완경사를 이루며 전 및 일부 도로로서 지상에는 각종 <br /> 조경수가 식재되어 있음.<br /> ·기호(2) : 부정형으로서 완경사를 이루며 휴경상태의 전으로서 일부 지상에는<br /> 조경수가 식재되어 있음.<br /> ·기호(3) : 부정형으로서 평탄하며 주거용 건부지 및 일부 전으로 이용중임.<br /> ·기호(4) : 부정형으로서 평탄하며 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.<br /> ·기호(5),(6) : 부정형으로서 완경사를 이루며 일부 지상에는 각종 조경수가 <br /> 식재되어 있음. <br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1),(4),(5) : 포장된 세로와 접함.<br /> ·기호(2),(3),(6) : 맹지상태임.<br /> <br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1),(3),(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 개발제한구역, <br /> 토지거래계약에 관한 허가구역임.<br /> ·기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 토지거래계약에 관한 <br /> 허가구역임.<br /> ·기호(5),(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지(공익), <br /> 토지거래계약에 관한 허가구역임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 구조 및 용도<br /> ㉠ 목조 및 조적조 시멘트기와지붕 단층(주택) 약 63.2㎡<br /> ㉡ 목조 스레트 및 썬라이트지붕 단층(가추) 약 19.8㎡<br /> ㉢ 시멘트블럭조 스레트지붕 단층(창고) 약 54㎡<br /> ㉣ 목조 스레트지붕 단층(창고) 약 15.8㎡<br /> ㉤ 시멘트블럭조 스레트지붕 단층(창고) 약 8.9㎡<br /> ㉥ 시멘트블럭조 스레트지붕 단층(변소) 약 3.8㎡<br /> ㉦ 시멘트블럭조 스레트지붕 단층(창고) 약 15.6㎡<br /> ㉧ 시멘트블럭조 스레트지붕 단층(변소) 약 2.4㎡<br /> ㉨ 조립식판넬조 판넬지붕 단층(변소) 약 2.3㎡ <br /> <br /> 2) 감정물건에 미치는 영향<br /> 영향이 있겠음. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1), (4) 토지는 일부를 도로로 이용중이며, 기호(3)은 상당부분을 건부지로<br /> 이용중임. <br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타 사항은 없음.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 용계동 492 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 용계동 492-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 용계동 493 · 토지 · 전
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• 목록 5 · 대전광역시 유성구 용계동 산46-1 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 용계동 산46-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

근저당권부질권자

주식회사 대영상호저축은행

근저당권부질권자

주식회사 제일상호저축은행

근저당권부질권자

주식회사 프라임상호저축은행

근저당권자

디엔피자산운용주식회사

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

정○○

임차인

연○○

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-25 · 대전광역시 유성구 용계동 493 · 전 367㎡(현황:일부 주거용 건부지)
• 10-01-25 · 대전광역시 유성구 용계동 494-3 · 대 264㎡(현황:주거용 건부지 및 일부 도로)

주변

학군

• 1052m · 대정초등학교 · 초등학교
• 1386m · 학하초등학교 · 초등학교

버스

• 293m · 대정동 · 211, 212, 3, 704
• 304m · 대정동 · 211, 212, 3, 704
• 384m · 밀머리네거리 · 212, 3, 704

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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