대전지법 2008타경36725-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 08-12-22 경매접수
2. 08-12-23 경매개시결정
3. 10-01-04 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.25㎡ (13.4평)

건물면적

74.51㎡ (22.5평)

토지면적

44.25㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

4492만

담당계

2계 · 470-1802

도로명주소

가재울로16번길

건물 · 대지권

건물

74.51㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

산성동 303-96 · 44.25㎡ (13.4평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 산성동 소재"삼창아파트" 서측 인근에 위치하는 "산성엔이빌"<br /> 제3층 제301호 다세대주택으로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 임야 등이<br /> 소재하는 바, 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통<br /> 시 됨.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 5층중 제3층 제301호로서,<br /> ·외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감<br /> ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br /> ·창 호 : 알미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

▷다세대주택으로 이용중임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 폭 약4-5m정도의 도로를 이용중이며, 주차장시설 되어있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "도시지역", "제1종일반주거지역", "최고고도지구(15m이하,<br /> 5층이하)", "도로(산성11)(접함)", "도로(산성13)(접함)" 임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 임대관계 미상임.<br /> ㉡ 본건은 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장상의 도면을 기준으로 내부 <br /> 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 산성동 303-96 산성엔이빌 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시중구

교부권자

서대전세무서

근저당권자

대전광역시산림조합

임차인

송○○

채권자

주식회사 미래상호저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-04 · 대전광역시 중구 산성동 303-96산성엔이빌 3층 301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 5층 공동주택(다세대) 1층 계단실 12.48㎡ 2층 공동주택(2세대) 161.50㎡ 3층 공동주택(2세대) 161.50㎡ 4층 공동주택(2세대) 161.50㎡ 5층 공동주택(2세대) 161.50㎡ 철근콘크리트조 74.51㎡

당사자

채권자

주식회사 미래상호저축은행

채무자

박해승

소유자

박해승

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

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버스

• 181m · 산성시장 · 30, 311, 313, 315, 33-1
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• 328m · 산성동새마을회관 · 30, 313, 315
• 336m · 탑골입구 · 311, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 중구 산성동 303-96산성엔이빌 3층 301호

감정가

8000만

최저가

5600만 (70%)

건물면적

74.51㎡ (22.5평)

대지권면적

44.25㎡ (13.4평)

기일

10-01-04

등기부현황

등기 기재 없음