대전지법 2009타경3708-13

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-03 · 경매접수
2. 09-02-04 · 경매개시결정
3. 10-01-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2641만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.32㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1907만

담당계

9계 · 470-1809

건물 · 대지권

건물

38.32㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

노은동 517-4

호

15층

당사자

채권자

주식회사하나은행 외 1

채무자

주식회사선진메디칼

소유자

주식회사선진메디칼

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 유성구 노은동 소재 "노은농수산물도매시장" 서측 인근, "한밭대로"변에<br />위치하는 "노은노블레스│" 건물 중 1층 일부 "1층 103호, 104호, 117호"와<br />"3층 301호 - 314호" 건물로써, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설,<br />주상복합아파트 및 다세대주택 등이 혼재하는 노은택지개발지구내 주택지대 및 <br />상가지대로 제반주위환경은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량접근 용이하고, 인근 대로변에 시내버스 승강장 및 지하철<br />"월드컵경기장역"이 소재하는바 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층의 2004년 7월 사용승인된 건물 중<br />1층 일부 및 3층 전체로써, 외벽은 화강석붙임 및 드라이비트마감이고 내벽은<br />석고보드 및 몰탈위 페인트마감이며 창호는 하이샤시 및 강화유리마감인 현상<br />비교적 양호한 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 "가 - 다" : "공실"<br />기호 "라 - 더" : "공실"(가격시점 현재 내부인테리어 공사중)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 각종 위생설비, 옥내소화전설비, 상가전용 승강기 설비, 화재탐지설비,<br />경보설비 및 스프링쿨러 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형인 토지로 주상복합건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 20미터 중로, 남측으로 폭 15미터 정도의 중로에 접하고 동측으로<br />폭 4미터정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역, 지구 등은 "일반상업지역"이고<br />"제1종지구단위계획구역"이며 "상대정화구역"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 대전광역시 유성구 노은동 553-2 노은노블레스 3층 306호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

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별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

주식회사중부상호저축은행

유치권자

남지산업주식회사

채권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사하나은행의 승계인 경기상호저축은행주식회사

채무자겸소유자

주식회사선진메디칼

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-25 · 대전광역시 유성구 노은동 553-2노은노블레스 3층 311호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종 근린생활시설, 아파트 지하5층 아파트(전기실, 발전기실) 175.85㎡ 지하4층 아파트(주차장) 1239.5㎡ 지하3층 아파트(주차장) 1239.5㎡ 지하2층 아파트(주차장) 1239.5㎡ 지하1층 아파트(주차장) 1239.5㎡ 1층 제1종근린생활시설 934.3㎡ 2층 제2종근린생활시설 955.26㎡ 3층 제1종근린생활시설 955.26㎡ 4층 아파트 (4세대) 569㎡ 5층 아파트 (4세대) 569㎡ 6층 아파트 (4세대) 569㎡ 7층 아파트 (4세대) 569㎡ 8층 아파트 (4세대) 569㎡ 9층 아파트 (4세대) 569㎡ 10층 아파트 (4세대) 569㎡ 11층 아파트 (4세대) 569㎡ 12층 아파트 (4세대) 569㎡ 13층 아파트 (4세대) 569㎡ 14층 아파트 (4세대) 569㎡ 15층 아파트 (4세대) 569㎡ 제1종근린생활시설 38.315㎡

주변

학군

• 218m · 수정초등학교 · 초등학교
• 446m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 575m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 838m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1036m · 뉴스터디 수학학원
• 1094m · 4단지 후문
• 1143m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1282m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1342m · 지족중학교 · 중학교

버스

• 48m · 월드컵경기장역 · 1002
• 87m · 월드컵경기장역 · 1002
• 159m · 수정초등학교 · 117
• 170m · 수정초등학교 · 117
• 246m · 노은농수산시장 · 121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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