대전지법 2009타경7250-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-06 · 경매접수
2. 09-03-09 · 경매개시결정
3. 10-03-16 · 5차 매각기일 · 최저가 6962만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.83㎡ (10.2평)

건물면적

87.55㎡ (26.5평)

토지면적

33.83㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

696만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9255만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

반석동로

건물 · 대지권

건물

87.55㎡ (26.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반석동 633-1 · 33.83㎡ (10.2평)

당사자

채권자

주식회사하나은행 외 1

채무자

정희정

소유자

정희정

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 반석동 소재 "외삼초등학교" 남서측 인근에 위치한 쎈타프라<br />자3 2층 201호, 202호 및 쎈타프라자1 1층 107호로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지<br />를 배후지로 하는 아파트주변 일반상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 출입 및 주정차가 용이하고, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역 <br />반석역이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1,2<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 201호, 202호로서<br />(2006년 4월 사용승인)<br />외벽: 화강석 붙임.<br />내벽: 시멘트몰탈위 수성페인트 및 화강석 마감.<br />바닥: 아스타일 및 화강석 마감.<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.<br /><br />기호3<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 1층 107호로서<br />(2006년 3월 사용승인)<br />외벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 인조석인테리어 등 마감.<br />바닥: 장판깔기.<br />창호: 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2,3 공히 가격시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1,2 : 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 화재경보설비 등 되어있음.<br />기호3 : 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 및 가장형의 토지로 인접지 및 접면도로 대비 평지이며, 상업용건물부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2, 3 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 택지개발예정지구기타(노은택지개발<br /> 완료), <택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 반석동 633-1 쎈타프라자3 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 반석동 633-1 쎈타프라자3 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 반석동 621-4 쎈타프라자1 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 세종상호저축은행

채권자

주식회사하나은행

채권자

하나은행 양수인 우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-16 · 대전광역시 유성구 반석동 633-1쎈타프라자3 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설) 1층 제1종근린생활시설 358.42㎡ 2층 제2종근린생활시설 121.33㎡ 2층 제2종근린생활시설 111.33㎡ 2층 제2종근린생활시설 125.76㎡ 3층 제1종근린생활시설 184.13㎡ 3층 제1종근린생활시설 121.33㎡ 3층 제1종근린생활시설 52.96㎡ 4층 제1종근린생활시설 102.77㎡ 4층 제1종근린생활시설 111.33㎡ 4층 제1종근린생활시설 91.36㎡ 4층 제1종근린생활시설 52.96㎡ 5층 제2종근린생활시설 230.52㎡ 5층 제2종근린생활시설 127.9㎡ 6층 제2종근린생활시설 152.01㎡ 6층 제2종근린생활시설 125.76㎡ 6층 제2종근린생활시설 80.65㎡ 철근콘크리트조 87.55㎡

주변

학군

• 121m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 234m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 273m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 631m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 963m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 1188m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1374m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1479m · 침례신학대학교 · 대학교

버스

• 96m · 반석마을5단지 · 1002, 116
• 168m · 반석마을5단지 · 114, 119
• 177m · 반석초등학교 · 114, 119
• 179m · 반석역3번출구 · 1002, 116
• 218m · 외삼중학교 · 116, 119

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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