대전지법 2009타경8895-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-20 · 경매접수
2. 09-03-23 · 경매개시결정
3. 10-04-19 · 4차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.77㎡ (4.5평)

건물면적

38.22㎡ (11.6평)

토지면적

14.77㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1238만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

반석동로

건물 · 대지권

건물

38.22㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반석동 633-1 · 14.77㎡ (4.5평)

당사자

채권자

소수산

채무자

소성섭

소유자

소성섭

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 반석동 소재 "외삼초등학교" 남동측 인근에 위치하는 <br />"쎈타프라자3" 제4층 제404호로서, 부근은 대규모 아파트단지, 각급의 학교시설,<br />근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 주변 상가지역으로서, 상가로서의 제반 입<br />지조건 및 주위환경은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는바,<br />제반 교통상황은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제4층 제404호로서,<br />- 외벽 : 화강석붙임 및 페인팅 마감 등,<br />- 내벽 : 페인팅 마감 등,<br />- 바닥 : 타일 마감 등,<br />- 창호 : 알루미늄새시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급.배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업용<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상의 용도지역은 준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 반석동 633-1 쎈타프라자3 4층 404호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 반석동 633-1 쎈타프라자3 2층 204호 · 집합건물 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 세종상호저축은행

가압류권자

주식회사세종상호저축은행

교부권자

국민건강보험공단공주지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서대전세무서

근저당권자

근저당권자하나은행의채권양수인 우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

근저당권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사하나은행

임차권자

소○○

임차인

소○○

임차인

장○○

채권자

소○○

채무자겸소유자

소○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-19 · 대전광역시 유성구 반석동 633-1쎈타프라자3 2층 204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설) 1층 제1종근린생활시설 358.42㎡ 2층 제2종근린생활시설 121.33㎡ 2층 제2종근린생활시설 111.33㎡ 2층 제2종근린생활시설 125.76㎡ 3층 제1종근린생활시설 184.13㎡ 3층 제1종근린생활시설 121.33㎡ 3층 제1종근린생활시설 52.96㎡ 4층 제1종근린생활시설 102.77㎡ 4층 제1종근린생활시설 111.33㎡ 4층 제1종근린생활시설 91.36㎡ 4층 제1종근린생활시설 52.96㎡ 5층 제2종근린생활시설 230.52㎡ 5층 제2종근린생활시설 127.9㎡ 6층 제2종근린생활시설 152.01㎡ 6층 제2종근린생활시설 125.76㎡ 6층 제2종근린생활시설 80.65㎡ 철근콘크리트조 38.22㎡

주변

학군

• 121m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 234m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 273m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 631m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 963m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 1188m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1374m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1479m · 침례신학대학교 · 대학교

버스

• 96m · 반석마을5단지 · 1002, 116
• 168m · 반석마을5단지 · 114, 119
• 177m · 반석초등학교 · 114, 119
• 179m · 반석역3번출구 · 1002, 116
• 218m · 외삼중학교 · 116, 119

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다