대전지법 2009타경12153-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-16 · 경매접수
2. 09-04-17 · 경매개시결정
3. 10-02-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6498만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.40㎡ (5.9평)

건물면적

90.71㎡ (27.4평)

토지면적

19.40㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1649만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1103만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

문화원로146번길

건물 · 대지권

건물

90.71㎡ (27.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉명동 678-4 · 19.40㎡ (5.9평)

호

15층

당사자

채권자

북서울농업협동조합

채무자

박재혁

소유자

박재혁

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전시 유성구 봉명동 소재 "홈플러스" 남측 인근에 위치하는 위드리버 주상복<br />합건물 내 1층 제105호,제106호,제107호 상가로서 서측으로는 숙박시설 및 병원, 주상<br />복합건물이 혼재하고 북측에 인접하여 대형 할인마트 "홈플러스"가 위치하여, 제반 주<br />위환경 및 배후지는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고, 북측 및 남측 인근 대로변에 시내버스노선이 경유하므로 제반 대중교통사정 및 접근성은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 주상복합건물 내 1층상가로서<br />-외벽 : 외장석재 및 수성페인트 등 마감<br />-내벽 : 석재붙임 및 본타일 및 자기질타일 붙임.<br />-창호 : 알미늄샷시 페어그래스 및 샷시유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설( 플로리안 스튜디오 )로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기( 2대 ), 화재경보기, 소화전, 스프링쿨러 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형에 가까운 평탄한 토지로 주상복합 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 남동측이 폭 약35M 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(접함),중로3류(206)(접함)<br />관광특구<관광진흥법>,온천원보호지구<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타특기사항은 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 봉명동 678-4 위드리버 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 봉명동 678-4 위드리버 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 봉명동 678-4 위드리버 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

이○○

유치권자

최○○

임차인

최○○

임차인

최재혁.

임차인

최재혁..

전세권자

최○○

채권자

북서울농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-16 · 대전광역시 유성구 봉명동 678-4위드리버 1층 106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(66세대) 1층 제1종근린생활시설 627.738㎡ 2층 제2종근린생활시설 558.799㎡ 3층 아파트 558.292㎡ 4층 아파트 475.29 ㎡ 5층 아파트 475.29 ㎡ 6층 아파트 475.29 ㎡ 7층 아파트 475.29 ㎡ 8층 아파트 475.29 ㎡ 9층 아파트 475.29 ㎡ 10층 아파트 475.29 ㎡ 11층 아파트 475.29 ㎡ 12층 아파트 475.29 ㎡ 13층 아파트 475.29 ㎡ 14층 아파트 475.29 ㎡ 15층 아파트 475.29 ㎡ 지1층 주차장,통신실,창고 944.8㎡ 지1층 제2종근린생활시설 79.96㎡ 지2층 주차장,관리사무실,발전실 1024.76㎡ 지3층 주차장,영선실,변전실 958.93㎡ 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 90.706㎡

주변

학군

• 453m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 858m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 898m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 962m · 어은중학교 · 중학교
• 1117m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1198m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1309m · 대전월평중학교 · 중학교
• 1310m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1325m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1338m · 대전장대중학교 · 중학교
• 1364m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1464m · 대전갈마초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 갑천근린공원 · 123
• 283m · 갑천역 · 911
• 289m · 홈플러스유성점 · 102, 106, 108, 113, 706
• 292m · 갑천근린공원 · 123
• 324m · 갑천역 · 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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