와든스톤법원경매

경매· 상가

대전지법 2009타경12276-1

대전광역시 중구 대흥동 96-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가2억 1195만99만/평· 감정가 6억 1795만 (34%)

담당계3계470-1803

대전지법 2009타경12276-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1195만감정가 대비 34%
감정가
6억 1795만
최저 평당가
99만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1195만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 2억 1195만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
704.52㎡ (213.1평)
토지면적
173.30㎡ (52.4평)
제시외면적
없음
보증금
2119만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 4600만
담당계
3계 · 470-1803

건물 · 대지권

건물
704.52㎡ (213.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
대흥동 96-2
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 대흥네거리 북동측 인근에 위치하며, 주변은 극장,<br />음식점, 각종 점포 등이 혼재한 후면상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있으며, 제반 교통<br />사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄시되며, `상업용건부지`로<br />이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 점포 및 주택으로<br /> 외벽 : 드라이비트 및 일부 화강석 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅, 일부 인테리어 마감<br /> 바닥 : 장판 및 카페트, 일부 타일붙임<br /> 창호 : 목재 및 샷슈창호임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층: 단란주점(베스트), 1층: 점포(공실),<br />2-4층: 여관(천운장모텔)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보기, 일부 온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-04-22sd2009.04.24 도달
09-04-22sd2009.04.23 도달

목록

목록 1 · 대전광역시 중구 대흥동 96-2 · 토지 · 대지

목록 2 · 대전광역시 중구 대흥동 96-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
지○○점포지하층 (구조도 `가`부분)1000만원2005.10.31. ~ 현재
조○○점포천운장모텔 (구조도 `나`부분)2000만원2007.8.1. ~ 2008.7.30.

부동산표시목록

교부권자 대전광역시중구

임차인 이○○

임차인 조○○

임차인 지○○

채권자 (주)하나은행의 양수인 우리에프앤아이제십삼차유동화전문(유)

채권자 주식회사하나은행

채무자겸소유자 유○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○2001.4.22.미상
이○○1층(45평)전부2008.12.1.부터22,000,0002009.12.11
조○○천운장모텔 (구조도 `나`부분)2007.8.2.2007.8.1. ~ 2008.7.30.2000만원 · 월세금 100만원
조○○일부(2-5층)사업자등록신청(정정신고)일:2007.8.2.2007.8.1.부터20,000,000 · 1,000,0002009.04.29
지○○지하층 (구조도 `가`부분)2005.11.3.2005.10.31. ~ 현재1000만원 · 월세금 50만원

매각공고

10-03-29 · 대전광역시 중구 대흥동 96-2 · 대 173.3㎡ 제시외-여관(공실) 콘크리트조 24 -보일러실및욕실 조립식판넬조 6 -옥탑 콘크리트조 13.2

10-03-29 · 대전광역시 중구 대흥동 96-2 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 점포 및 주택 1층 점포 138.6㎡ 2층 여관 138.6㎡ 3층 여관 138.6㎡ 4층 여관 138.6㎡ 지층 근린생활시설(단란주점) 138.16㎡ 계단실 9.36㎡ 기계실 2.6㎡

당사자

채권자
(주)하나은행의 양수인 우리에프앤아이제십삼차유동화전문(유)
채무자
유귀순
소유자
유귀순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 416m대전여자중학교중학교
  • 677m대전고등학교.부설방송통신고등학교고등학교
  • 728m대전중학교중학교
  • 822m대전신흥초등학교초등학교
  • 827m대흥초등학교초등학교
  • 924m문창초등학교초등학교
  • 997m대전선화초등학교초등학교
  • 1056m충남학원
  • 1119m성모초등학교.여고등학교고등학교
  • 1135m한밭중학교중학교
  • 1171m대전여자상업고등학교고등학교
  • 1218m충남중학교중학교

버스

  • 68m대흥교33-1, 33-2, 52, 711, 802
  • 89m대흥교30, 31, 33-1, 33-2, 52, 711, 802
  • 246m원동네거리33-1, 33-2, 52, 711, 802
  • 299m대흥동성당604, 612, 701, 711, 802
  • 398m대흥동네거리30, 33-1, 33-2, 513

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대전광역시 중구 대흥동 96-2
감정가
6억 1795만
최저가
2억 1195만 (34%)
건물면적
704.52㎡ (213.1평)
기일
10-03-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›중구›2010년

대전광역시 중구 진행 물건